壹、夫妻壹方貸款買房需要另壹方簽字嗎？
需要的。
婚後買房貸款壹般屬於夫妻***同債務，需要雙方簽字！
根據最新的婚姻法規定，如果是在婚後購買的房子，***同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子壹方房屋是夫妻***同財
所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻***同債務，需要夫妻***同償還，因此當然需要雙方壹同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻壹方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
分，那麽是屬於夫妻***同財產的。即使是只登記在人在還貸，但是由於是在婚姻存續期間，那麽這部分仍為夫妻***同財產。在雙方離婚後，還房貸的這部分財產還是可以依法進行分割。
在結婚後買房，不再是壹個人的事，不僅涉及兩個人還可能影響兩個家庭，建議夫妻倆在決定買房前先協商清楚房名字或者房本寫誰也不再是爭吵的內容。
二、貸款買房需要夫妻雙方簽字嗎
貸款買房需要註意的事項有很多，其中就分單身申請貸款，以及夫妻雙方***同貸款買房，那麽貸款買房需要夫妻雙方簽字嗎?貸款買房需要夫妻雙方簽字。婚後壹人貸款買房，也是以家庭為單位申請房貸，因此需要夫妻兩人***同前往現場簽字。而且壹人申請房貸，銀行也會查配偶的征信，配偶征信不良可能會影響到房貸審核結果。房貸申請成功，除了主貸人的征信中會顯示房貸記錄，配偶的征信中也會同步顯示。
婚後買房的註意事項包括哪些?***同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻***同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。1、主貸、次貸有講究由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻***同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，壹定要根據實際情況來定。壹般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把壹方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另壹方都可作為“***同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時註意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。此外，專家提醒還需註意信貸政策的變化。對於非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。2、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義***同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《民法典》規定，夫妻***同購置的房產，到底是***同***有，還是按份***有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，並將相關事宜交代清楚。3、準夫妻買房重登記在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻***同買房的現象存在。為了減少，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。這裏所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下***同買房，並不能當做***同財產。在這種情況下***同買房，如果是雙方***同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。還有壹種情況也需提前考慮，即只有壹方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外壹方的姓名;如果登記上，不出資壹方所占份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。4、證件準備是關鍵夫妻***同買房，需要提供的證件比較多，而且壹件都不能少。在夫妻***同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中壹人收入較高，通過資質審批不成問題，另外壹方的收入證明則無需提供。5、所占份額提前定夫妻***同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日後產生。依據《民法典》規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻***同所有，雙方另有約定的除外。”因此在***同購房過程中，即使房產證上沒有出現另壹方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
三、買房之後貸款,是需要夫妻雙方壹起去簽字辦貸款嗎
如在招行貸款，貸款申請需要雙方確認。
四、銀行貸款資料批了，是不是雙方還要簽合同，貸款才有效啊？
是的，已婚人士辦理房產抵押貸款，需要夫妻雙方簽字才可以辦理。
貸款流程：
1、與銀行或森強擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項；
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，並簽訂銀行抵押貸款合同；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、約評估所進行評估；
5、分行審批後，銀行批貸；
6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記；
7、銀行發放貸款；
8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。