如果房貸沒有還清，需要攜帶以下材料到房管所辦理相關業務:有效的離婚財產分割協議(公證)或法院仲裁(判決)書、離婚證、雙方身份證、不動產權證書或其他權利證書。
如果離婚時按揭貸款已還清或房屋已全款購買，只需攜帶有效的離婚財產分割協議(公證)或法院的仲裁(判決書)、離婚證、身份證、不動產權證書到當地房地產管理部門辦理財產轉移手續。
辦理離婚財產分割協議公證，當事人應當提交下列材料:
1、當事人的身份證明，委托代理人應提交授權委托書和身份證明；
2.財產分割協議文本；
3.公證員認為應當提交的其他證據。
擴展數據
夫妻共有或壹方所有房屋的處理。
夫妻在婚姻關系存續期間購買並建造的房屋，或者雙方婚前購買並建造的房屋，歸夫妻所有，離婚時應分割為夫妻共同財產。根據《婚姻法解釋(二)》第二十條規定，雙方對同壹房產內的房屋價值和權屬未達成壹致意見的，人民法院應當按照下列情形處理:
(壹)雙方主張房屋所有權，並同意競買，應予允許；
(二)壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當對另壹方給予補償；
(三)雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，並分割收益。司法實踐通常的做法是:* * * *有實際可以分割使用的房屋，可以分割使用。不能單獨使用的，可以固定價格給壹方，另壹方可以獲得補償。在確定房子分配給哪壹方的時候，要考慮雙方的住房情況，還要照顧到撫養孩子的壹方父母。在雙方條件平等的情況下，女方應得到照顧。
婚後雙方對婚前壹方所有的房屋進行修繕、裝修、拆除。離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分歸另壹方，房屋所有人折價補償另壹方；已擴建的，擴建後的房屋視同夫妻財產。離婚時，如壹方生活有困難，如離婚後無處居住，另壹方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
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