取得房屋所有權的壹方可以繼續償還銀行貸款。
看看別人怎麽說吧。
二、夫妻二人共同購買的房子貸款還沒還清怎麽辦？
夫妻離婚時，住房貸款未還清。解決方案如下:
1.婚前以個人財產支付首付款，銀行貸款後以夫妻共同財產償還貸款，且房產登記在首付款支付人名下的，離婚時由雙方協商處理。約定不成的，人民可以判決該不動產歸產權登記方所有，未歸還的借款為產權登記方的個人債務；
2.婚後雙方用貸款購買的財產，屬於夫妻共同財產，離婚時由雙方協議處理。如果約定不成，則不宜由人民來判斷房屋的歸屬，而應由當事人根據實際情況來使用。
離婚的房子如何貸款過戶給對方？
1.抵押房屋過戶前，必須還清銀行貸款，沒有法律、規劃、抵押的情況下，房屋必須過戶。所以壹般來說，按揭的房子必須先還清銀行貸款；
2.離婚抵押房屋過戶有兩種方式:將離婚雙方所有的抵押房屋過戶給原夫妻壹方，將離婚壹方所有的抵押房屋過戶給另壹方。如果是這種情況，妳需要還清銀行貸款。如果貸款暫時沒有還清，離婚壹方可以以自己的名義向另壹家銀行申請再抵押，然後解除抵押在銀行的房產證辦理過戶。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1087條。
離婚時，夫妻財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。
夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
3.離婚的房子夫妻有貸款怎麽辦？
法律的主體性:1。離婚房子有貸款怎麽處理；1.當事人有約定的，按照約定辦理。但如雙方無約定，婚後以壹方或雙方名義購買並抵押的房產產權登記在個人或雙方名下，抵押貸款婚後由雙方償還。只要夫妻之間沒有約定，房產就應該歸夫妻所有，未還的房貸給銀行也是壹樣的債務。因為根據我國《民法典》的相關規定，夫妻關系存續期間取得的財產，歸夫妻雙方所有，當事人另有約定的除外。(2)壹男壹女婚後以雙方名義購買的房產以壹方名義抵押，貸款由壹方償還的，也應視為夫妻共同財產。夫妻存續期間取得的房屋，只要沒有約定，無論登記在雙方名下還是壹方名下，都屬於夫妻共同財產。對於上述情況的財產分割處理，如果婚後雙方都取得了該房屋的產權，在這種情況下，夫妻擁有的財產是相同的，無論房產證上是壹方的名字還是雙方的名字。分割房屋價值時，按市場價計算，而不是按原購房合同金額計算；如果涉及貸款，應先刪除貸款部分。第二，離婚的房子有貸款。妳能查到名字嗎？雙方離婚，房產還在貸款中。您不能更改屬性的名稱。貸款未還清，產權已抵押給銀行，不屬於夫妻雙方。雙方都無權更改房屋名稱。貸款需要還清後，辦理房產證，然後過戶更名。雙方可以把房屋分割的細節寫進離婚協議，雙方簽字按手印。以後房屋貸款還清後，按離婚協議辦理過戶。三、貸款離婚的房子怎麽改名？壹般來說，要轉讓抵押的房子，必須先還清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，首先要了解離婚後按揭房過戶的具體方面。具體來說，離婚後抵押房屋的轉讓包括以下三種:1，將離婚雙方所有的抵押房屋轉讓給原夫妻壹方。本案中，解決離婚後抵押房屋如何過戶的問題，需要離婚雙方申請離婚房屋的權屬登記，將離婚雙方的姓名登記變更為原夫妻，過戶壹方按相關規定繼續支付。2.將離婚壹方擁有的抵押房屋過戶給另壹方。如果是這種情況，妳需要還清銀行貸款。如果貸款暫時沒有還清，離婚壹方可以以自己的名義向另壹家銀行申請再抵押，然後解除抵押在銀行的房產證辦理過戶。此外，壹方當事人單方面申請登記時，可以通過以下兩種方式辦理過戶:壹是離婚協議明確財產歸屬並單方面辦理手續的，可以憑離婚協議、離婚證、身份證等登記機關認為必要的證明材料單方面辦理合並手續；二是申請強制執行。3.將離婚雙方共有的抵押房屋轉讓給第三方。在這種情況下，要解決離婚後抵押房屋如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三方可以為離婚雙方還清貸款後，再履行相應的過戶手續。以上都是關於夫妻離婚，房子有貸款怎麽辦。通過這壹條我們可以知道，如果房子是婚後夫妻共同購買的，那麽離婚房屋貸款也是雙方共同償還的。如果是夫妻壹方的個人財產，離婚時夫妻壹方婚前購買的房屋應判給購房人，但應補償壹半還貸給另壹方配偶。
法律客觀性:最高人民關於婚姻家庭適用問題的解釋中華人民共和國民法典編纂(壹)第七十八條夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行借款，婚後以同壹財產償還借款。房產登記在首付款人名下的，離婚時房產由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以決定該房地產歸登記方所有，未清償的貸款為登記方的個人債務。離婚時，不動產登記壹方應當按照《民法典》第1087條第壹款規定的原則對另壹方進行補償。
第四，離婚後，房子做了貸款，可以過戶到孩子名下嗎？
如果房產證上沒有抵押，只有書面抵押協議，可以轉讓，但要經過抵押權人書面同意，否則轉讓可能無效，會損害抵押權人的權利。
但是要看妳抵押給誰，抵押給銀行，那就別想了
最後告訴妳，抵押下過戶是違法的。