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豐臺買商品房能用公積金貸款嗎?要辦什麽手續

申請商品房市民可以按照普通購房要求提交相關材料,經適房、兩限房輪候家庭,還得提交申請人的身份證明材料,辦理貸款的時候申請人既要在網上提交相關材料,現場也要交材料,那麽豐臺買商品房能用公積金貸款嗎,豐臺買商品房用公積金貸款要辦什麽手續呢?跟小編來看看吧。

豐臺買商品房能用公積金貸款嗎?

購買豐臺商品房申請住房公積金貸款的,需提供借款人及配偶、父母、子女的以下資料:

1、《市區住房公積金貸款申請書》原件及壹份復印件;

2、《申請住房公積金貸款談話筆錄》、《同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及壹份復印件;

3、中國人民銀行的《個人信用報告》原件及壹份復印件;

4、購房所在地房屋登記部門出具的《市區住房登記記錄查詢結果》證明原件及壹份復印件;

5、身份證原件及二份復印件;

6、豐臺本市戶口簿(或居住證、暫住證)原件及二份復印件;***有產權人之間不是同壹戶口的,提供戶籍管理部門出具的關系證明;

7、結婚證原件及二份復印件,或民政部門出具的婚姻證明原件壹份及壹份復印件;

豐臺買商品房用公積金貸款要辦什麽手續?

壹、申請:借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

二、初審:住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

三、評估:申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估。

四、審核:申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

五、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。

六、簽訂借款合同:當前面的幾項都審核通過後,申請人就可以簽訂借款合同了。

通過對上文的閱讀,大家對於“豐臺買房能用公積金貸款嗎”已經心中有數了。公積金貸款對比其他貸款方式在利息方面是比較低的,這樣可以讓廣大購房者享受到方方面面的實惠,但是由於公積金貸款審核較為嚴格,大家提交的申請資料不符合要求,或者是無法提供擔保都可能導致貸款申請被駁回。

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