另外，用戶在申請房貸的時候，也壹定要考慮清楚，取消已經通過審核的房貸申請很可惜。
擴展數據:
抵押分類:
抵押貸款主要可分為:
1.個人商業用房貸款:
個人商業性住房貸款是公民向商業銀行申請購買住房，銀行利用其信貸資金發放的壹種貸款。
2.住房公積金貸款:
住房公積金貸款是由各地住房公積金管理中心用職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向職工發放的壹種貸款。
3.組合貸款:
組合貸款是個人商業住房貸款和住房公積金貸款的組合。是符合個人商業用房貸款條件的客戶。因為住房公積金繳存，可以在辦理個人商業用房貸款的同時申請住房公積金貸款。
可以根據自己的實際需求選擇房貸的類型。對於未繳納住房公積金的，只能選擇個人商業性住房貸款申請房貸，而已繳納住房公積金且符合銀行規定條件的，可以申請住房公積金貸款或組合貸款。
壹般住房公積金貸款的利率比個人商業住房貸款更優惠，所以大部分繳存住房公積金的客戶會優先考慮住房公積金貸款。
抵押貸款處理:
抵押的具體流程如下:
第壹步:在地產商看房，簽購房協議，交房子首付。
第二步:準備好個人身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(如銀行賬號、工資表)、購房合同、首付款收據等相關材料，到選定的銀行支行櫃臺申請貸款，拿到申請表並填寫，然後連同帶來的資料交給工作人員。
第三步:銀行根據客戶提供的資料進行審核，評估機構對房屋價值進行評估。
第四步:審批和評估結束後，出具審批結果和評估報告，並立即通知客戶。如果批準，貸款金額將被批準。
第五步:接到審批通知的客戶在約定時間內到網點簽訂借款合同，辦理抵押等相關手續。
第六步:銀行貸款。壹般是先把資金支付到客戶賬戶，再由系統轉到開發商賬戶。