每月按揭還款從銀行放款後的第二個月開始。
通常在辦理房貸時，銀行工作人員會告訴借款人第壹個房貸還款日期，之後的日期也會打印在賬單上。
貸款人只需要按照自己的還款方式定期將房款打到指定的銀行賬戶，銀行會在這壹天扣除還款費用。在還款過程中，壹定要註意壹定不能有逾期行為，否則很可能會影響個人信用記錄。
房貸放款後什麽時候開始還款？
壹般商業按揭在按揭貸款後的第二個月開始還款。貸款放出來後，銀行會發短信提醒妳第壹個還款日，壹直到現在都是這個日期。如果怕忘記，可以提前把錢存到銀行卡裏用於抵押貸款。
償還貸款的兩種方式:
1.等額本金還款法:在平均資本還款法中，每個還款期的本金在整個貸款過程中是不變的。隨著歸還給銀行的本金越來越多，對應的每期需要償還的利息越來越少。所以平均資本還款法的還款金額遠高於同期等額本息還款法，但每期要還的本息也是越來越少，越來越晚。
2.等額本息還款法:與平均資本還款法相比，每期的本金是遞減的，但利息是遞增的，所以等額本息還款法中每期的還款額是相同的。因為等額本息還款法中本金的償還時間比等額本金還款法中的要長，所以等額本息還款法中的利息比同等金額、相同期數的平均本金還款法中的利息要高得多。
適用範圍:
1.平均資本還款法:平均資本還款法還款速度快，利息低，但是前期的還款壓力比等額本息還款法要大，所以平均資本還款法適合想提前結清房貸，收入比較高的人群，比如商人。
2.等額本息還款法:等額本息還款法占用房貸的時間更長，還款壓力比等額本金還款法小很多。因此，等額本息還款法適合有穩定工作和發展的公職人員和教師，也適合有投資理財能力的人。
房貸下來後什麽時候開始還款？
銀行房貸後，從次月開始還款，每個銀行都有最後壹次要求還款的時間，並不代表貸款壹個月後就算。如果某銀行的還款日是5號，那麽應該是2月5號還款。按揭的具體流程:(1)想獲得按揭服務的購房者，在選擇房產時要註意這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。(2)申請按揭貸款的購房人確認所選房產有銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房人按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。(3)簽訂購房合同的銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。(四)簽訂樓宇按揭合同在簽訂購房合同並取得支付房款的證明後，買受人持銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂樓宇按揭貸款合同，明確按揭貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。(5)辦理抵押登記，保險購房者、開發商、銀行憑房屋抵押貸款合同、購房合同到房產管理部門辦理抵押登記備案手續。