壹般來說，房貸辦不下來可以不可以退首付，是很多貸款買房者最關心的問題，譬如貸款批不下來怎麽辦，今日，收集了壹些資料，我們壹起來了解壹下。
壹、貸款批不下來如何辦？ 解析：對於這個問題，貸款者應該縱觀大局，以的形式來說，銀行是非常嚴格的。有以下幾種方式針對貸款批不下來。 1、貸款額度不足 像這種情況壹般是要現金補足的，這類似的情況是需要能上家協商決定的，如果貸款批不下來的話，只能解除合同了，要做到互不違約，互不承擔任何責任和賠償金。如果對方不願意，就賠償壹點違約金即可，主要看協商的結果。 2、公積金貸款 針對銀行資金收緊的情況，如果貸款批不下來的話，借款者可以嘗試公積金貸款，因為對於商貸放款是非常慢的，所以公積金貸款的話是較為流行的壹種方式，夏款也相當的快。 以上則是“貸款批不下來如何辦”的全部內容，若想關註其他貸款知識，請繼續鎖定貸款欄目組，我們將為您帶來更多知識。房貸批不下來怎麽辦現在不少人買房都是到銀行貸款，但是有許多人會碰到房貸批不下來，那麽房貸批不下來怎麽辦呢?下面我們就壹起來了解下吧!
房貸批不下來怎麽辦
1、先搞明白房貸批不下來的原因，因為房貸批不下來原因很多，有些是因為開發商的原因，如果是開發商建造的房子還不具備出售條件，那購房者就能要求開發商退首付或者定金，並且賠償相對應的經濟損失。
2、貸款下不來可能是因為貸款人的信譽度不好，有信用汙點，如果是這種情況，那貸款人需要用其他人的名義重新買房，如果不行，那要看看購房合同是否有寫明，貸款批不下來購房者需要承擔責任，如果有寫明要承擔，那貸款人就需要承擔相對應的違約責任了。
3、如果是買的二手房，然後因為上個業主貸款金額未還清的情況下，銀行不給放貸的話，則需找舊業主進行交談，找壹個妥協的辦法，讓舊業主先將貸款還清，或者是用新業主的首付還貸款，也可先用高利貸把前面的貸款還清。
4、除了以上方法，貸款人還可找擔保公司或者是個人進行擔保，如果有個人願意為妳擔保則不需要找擔保公司，如果要找擔保公司，那需要交擔保費。
合理選擇貸款金額和期限
貸款註意事項
1、合理貸款，貸款時要考慮到個人的經濟能力，是否能夠償還每月的貸款金額，以免每期的還款金額過高，壓力過大。
2、按時還款，因為壹個好的信用記錄可以讓人受益終身，如果信用不好，將來再要貸款就比較難了;現在不少銀行嗨開展了個人信用貸款，只要憑信用，就能貸款，無需抵押的。
小編總結：以上就是關於房貸批不下來怎麽辦的相關內容，希望對大家有所幫助。
首付已經付了，但貸款批不下來該怎麽辦？了解貸款辦不下來的原因，並補救
當您得知貸款辦不下來的時候，首先要做的就是要找銀行業務員了解自己貸款批不下來的原因，然後做相對應的補救。壹般來說，如果補救措施得當的話，銀行很快就會放貸的。
1、征信或流水不合格
如果是因為購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸的話，小編建議妳通過其他資產或存款證明來提高自身的信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再次向銀行申請壹次。
2、提供的資料不完整
如果是因為資料不完整而被拒貸的話，借款人可以重新搜集相關資料，然後再次向銀行提出申請。小編在這裏提醒大家需要註意的是，資料壹定要真實的，如果作假的話，壹旦被發現，不僅僅本次貸款會失敗，很有可能會影響日後申貸。
更換貸款銀行
因為不同的銀行有不同的放貸政策，如果您在這家銀行申請貸款失敗的話，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到錢了，所以在貸款辦不下來的時候，購房者可以嘗試更換壹家銀行貸款。
找擔保公司
如果妳確實想要購買這套房子的話，但自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那麽是可以嘗試找壹些靠譜的擔保公司的。但是小編提醒妳需要註意的是，擔保公司的收費可能會比較高，因此會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等。