如果房產還在還，加配偶名字的過程就復雜多了。首先，夫妻雙方都需要去銀行辦理變更抵押手續。銀行審核通過後，他們會去當地房管部門重新過戶。壹般7個工作日後會拿到新的房產證，然後再去銀行。婚後夫妻之間加名字的過程很簡單。夫妻雙方只需攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證，直接到當地房管部門辦理房產證登記即可。
貸款沒還可以加我名字嗎？
貸款還清才能加名字。因為“名產房屋權屬變更登記是加在房產證上的”，變更登記的前提是房屋處於抵押、查封、凍結狀態，沒有任何動產，不能辦理變更登記。“現在大部分年輕人選擇貸款抵押買房，商品房處於抵押狀態。貸款還清，解除抵押狀態後，才能辦理權屬變更。”
《個人貸款管理暫行辦法》第三十九條
經貸款人同意，個人貸款可以展期。壹年不得超過原貸款期限規定的最長貸款期限。
法律依據:
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條申請不動產登記，申請人應當填寫登記申請書，提交身份證明和相關申請材料。
應提供申請材料原件。因特殊情況不能提供原件的，可提供復印件以保持壹致。
2.婚後房產加再婚配偶名字需要提交哪些材料？
房產證加配偶名字有以下三種情況:
1.房屋所有權證1。攜帶結婚證、身份證、房產證及其復印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人員會對提交的材料進行審核；3.所需費用:110元手續費，80元手續費。大概20個工作日就能拿到房產證。二是有貸款房產證，名字是1。第壹，去銀行辦理變更抵押手續；2.辦理所需費用:除了上面提到的110元的手續費，如果貸款是公積金，還需要額外的100元，如果是組合貸款(商業公積金貸款)，還需要200元手續費；3.其他步驟同前面沒有貸款的流程。
第三，婚後買房，不管房產證上寫的是誰的名字，夫妻都有財產。如果妳感到不安全，妳必須加上妳的名字，妳才會感到安心。拿著房產證直接去房產交易部門辦理* * *證就行了。不需要承擔額外的費用。帶上房產證和結婚證，雙方可以親自到房產管理部門辦理。
三、貸款還沒還清，可以在房產上加名字嗎？
問我和老婆婚後壹起在廣州買的房子。
但當時是以個人名義借的公積金貸款，現在貸款還沒還清。我想在房產證上加我老婆的名字。
要加名字，必須向當地公積金管理中心和銀行申請
獲得他們的書面同意
4.房子貸款沒還可以加我的名字嗎？
現在對於很多年輕人來說，買房的壓力是非常大的，所以很多人都是通過貸款買房，每個月還壹定的金額給銀行。那麽，房子貸款還沒還可以加名字嗎？壹般房子貸款還完才能加名字。因為加名字會給銀行增加很多風險，銀行為了控制風險，壹般不允許給沒有還清貸款的房子加名字。
在不動產登記中心增加房產證名稱時，需要提供以下資料:登記申請書(在登記部門有，雙方填寫相關信息即可)、申請人身份證明(包括夫妻雙方身份證原件和結婚證)、房屋所有權證或房地產權證、證明房屋權屬變更的材料、其他必要材料。註意，原產權人和需要加名的產權人都要到登記中心，並攜帶相關材料填寫申請表。報名中心核實提交的資料無誤後會盡快處理。房產證加名需要註意什麽？1.添加名稱的時機。婚前加名和婚後加名的流程和費用是不壹樣的。婚前購買的，屬於婚前壹方財產。婚後另壹方需要加名的，應按房產交易流程辦理產權變更。這種情況下，往往需要繳納稅款、個人所得稅等費用。2.名為的對象。房產證上加配偶、子女、父母或直系血親的名字就不壹樣了。建議提前咨詢當地房管部門，了解相關註意事項。房產證除了加名字，還支持減名字。實際上，房產證上減去名字，相當於壹方放棄了房屋的產權。所以房產證更名時，流程類似於房產證加名，需要辦理相關手續。