邯鄲住房公積金貸款指南
目前:借款人在申請公積金貸款前，應在邯鄲連續繳存住房公積金12個月以上。
改革後:借款人在申請公積金貸款前，連續正常繳存住房公積金6個月以上(含)。
異地互認:職工可憑就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
新政策的內容在邯鄲尚未正式實施，仍按原制度執行。詳情如下:
1.申請貸款時，申請人所在單位和本人住房公積金賬戶已開立並按月足額繳存12個月以上(含12個月)，其個人和單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
2.申請人具有穩定的職業和經濟收入，良好的個人信用和按時償還貸款本息的能力。
3.申請人必須是購買者本人。已簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議，並按規定比例支付了首付款。邢弢建築面積小於90平方米(含)的，首付款比例不得低於20%；90平方米以上的，首付比例不低於30%；經管理中心認定為二套房的，首付款比例不低於50%。
4.借款人所購商品房的開發企業與管理中心簽訂了《個人住房公積金貸款合作協議》。
5.申請人夫妻雙方均無未結清公積金貸款。
6.申請人同意擔保公司為其公積金貸款提供全額擔保。
7.申請人無配偶或配偶無穩定職業的，由有穩定職業的第三方為其提供保證，保證人對償還貸款承擔連帶責任。
8.申請人應符合管理中心要求的其他貸款條件。
1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金異地繳存互認和轉移，推進異地貸款業務。
2.對在異地繳存住房公積金且在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明計算。
3.在住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的城市，根據當地商品住房價格和人均住房面積適當提高首套自住住房貸款額度，加大對繳存職工購房的支持力度。
4.住房公積金個人住房貸款擔保主要以所購住房抵押為主。取消住房公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保等收費。
邯鄲住房公積金異地貸款指南
住房公積金異地貸款政策解讀
貸款材料
1.填寫完整的《邯鄲市個人住房公積金貸款審批表》壹式三份。
2、申請人及配偶身份證、戶口簿；借款人配偶為軍官(含士官)的，應出具部隊出具的有效證明。
3.民政部門出具的結婚證或婚姻狀況證明。
邯鄲市公積金貸款擔保辦法
4.購買合同。
5、第壹聯付款發票憑證(第二聯)。
6.第三方為借款人提供還貸擔保的，提供第三方身份證和戶口本。
7、申請人及其配偶近三個月的工資收入情況。
8.房屋預告登記證明。
9.申請人在主城區三區壹縣以外工作的，由公積金繳存地公積金管理部門出具公積金繳存證明。
註:以上材料均要求原件，第2-6項要求5份，第8項要求2份。復印件統壹用A4紙制作。
貸款流程
1、借款人申請公積金貸款，應向市住房公積金管理中心提交書面申請。
2、住房公積金貸款實行分級審批制度。即初審、復審和批準。
3.市住房公積金管理中心根據借款人提供的申請材料，對借款人進行貸前調查，在15個工作日內作出是否批準貸款的決定，並告知申請人。
4、經市住房公積金管理中心批準的貸款，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關合同或協議。
5.以房屋抵押的，借款人應到房產管理部門辦理房屋抵押登記手續；以證券質押的，借款人應當將證券交由貸款銀行保管。
6.由房屋產權擔保公司擔保的，由該公司辦理擔保和反擔保的相關手續。
7.貸款手續辦理完畢後，經市住房公積金管理中心批準，貸款銀行將在2個工作日內將貸款資金劃入售房單位賬戶。
新政策貸款手續費規定(未實施)
目前:公積金貸款相關費用主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用壹般占公積金貸款總額的3‰~ 4‰，最高可達8‰。
改革後，取消了申請公積金貸款過程中的貸款保險、公證、評估等多項費用。
貸款金額和利率
新政貸款金額變更(未實施)
目前:申請人夫妻雙方按規定繳納住房公積金的，最高貸款額度為40萬元；申請人按規定單方面繳存住房公積金的，最高貸款額度為30萬元。
改革後:邯鄲市暫未調整公積金貸款額度，如有變動將盡快更新。
邯鄲公積金貸款利率和貸款期限
貸款金額:
公積金貸款最低額度按以下情況計算(以千元計算):
1.申請人夫妻雙方均按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元；申請人按規定單方面繳存住房公積金的，最高貸款額度為30萬元。
2.所購商品房建築面積在90平方米(含)以下的，貸款額度不超過總房價款的80%；90平方米以上的，貸款額度不超過總房價的70%。
3.二套房經管理中心認定的，貸款額度不超過總房價的50%。
4.每月償還貸款本息且不超過家庭月收入的50%。
5.貸款金額不得超過總房款減去已付房款。
貸款償還
1，正常還款。借款人自貸款發放次月起，每月20日前在還款賬戶中存入不低於每月還款額的款項，由承辦銀行統壹扣劃。
2.提前還款。借款人提前償還貸款本金時，需要提前向委托銀行提交書面申請，經公積金管理中心同意，可以提前償還部分或全部本息。提前還款時間為每月15(含)之前。
3.最後壹次還款，借款人必須到貸款承辦銀行櫃臺還款，才能完成貸款結清手續。
現在是法制社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以要了解壹些法律常識。