沒 房產證 的房子壹般不能貸款。 房產作 抵押 辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。抵押房產貸款的條件： 1、有合法的身份; 2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; 3、有合法有效的 購房合同 等。
法律客觀：《農戶貸款管理辦法》第十三條 貸款條件。 農戶申請貸款應當具備以下條件： （壹）農戶貸款以戶為單位申請發放，並明確壹名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民； （二）戶籍所在地、固定住所或固定經營場所在農村金融機構服務轄區內； （三）貸款用途明確合法； （四） 貸款申請 數額、期限和幣種合理； （五）借款人具備還款意願和還款能力； （六）借款人無重大信用不良記錄； （七）在農村金融機構開立結算賬戶； （八）農村金融機構要求的其他條件。 第十四條 貸款用途。 農戶貸款用途應當符合法律 法規 規定和國家有關政策，不得發放無指定用途的農戶貸款。 按照用途分類，農戶貸款分為農戶生產 經營貸款 和農戶消費貸款。 （壹）農戶生產經營貸款是指農村金融機構發放給農戶用於生產經營活動的貸款，包括農戶農、林、牧、漁業生產經營貸款和農戶其他生產經營貸款。 （二）農戶消費貸款是指農村金融機構發放給農戶用於自身及家庭生活消費，以及醫療、學習等需要的貸款。 農戶住房 按揭貸款 按照各銀行業金融機構按揭貸款管理規定辦理。 第十五條 貸款種類。 按信用形式分類，農戶貸款分為信用貸款、保證貸款、 抵押貸款 、 質押貸款 ，以及組合擔保方式貸款。 農村金融機構應當積極創新抵 質押 擔保方式，加強農戶貸款增信能力，控制農戶貸款風險水平。 第十六條 貸款額度。 農村金融機構應當根據借款人生產經營狀況、償債能力、貸款真實需求、信用狀況、擔保方式、機構自身資金狀況和當地農村經濟發展水平等因素，合理確定農戶貸款額度。 第十七條 貸款期限。 農村金融機構應當根據貸款項目生產周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限。 第十八條 貸款利率 。 農村金融機構應當綜合考慮農戶貸款資金及管理成本、貸款方式、風險水平、合理回報等要素以及農戶生產經營利潤率和支農惠農要求，合理確定利率水平。 第十九