2019杭州買房貸款利率多少？
2019年9月，房貸利率開始縮緊了：
多家銀行首套房房貸利率在原來上浮5%到8%的基礎上，進壹步上調到上浮10%的水平；二套房則上浮到15%。
2019杭州買房貸款利率：
1.如果是公積金買房的話，5年以下的利率在2.75%，貸款5年以上的利率在3.75%，這個利率是最低的，也是貸款買房最佳的選擇。
2.如果商業銀行貸款買房：首套房的貸款利率壹般在基準利率的基礎上上浮10%左右，二套房或以上，在基準利率上上浮15-30%的樣子。
3.利率會隨市場調整，每個銀行的貸款利率略有不同，但是首套房的利率比二套房要低很多。
2019年杭州買房銀行存款和貸款的基準利率利率表如下：
杭州各個銀行的買房利率表如下：隨著市場變動，會有所調整，僅供參考。
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現在杭州首套房貸款利率是多少
"目前銀行實行的5年以上商業貸款基準利率為4.90%，以貸款總額為200萬元為例，如果基準利率沒有浮動，還清貸款最後利息合計約為114萬元。
利率上浮10%後，還清貸款最後利息合計約為127萬元；
利率上浮30%後，還清貸款最後利息合計約為155萬元；
若利率上浮幅度由10%上調到30%，每月還款由13633.79元變成14758.79元，利息累計多還近28萬元！""根據數據顯示，在買房搖號政策實施之後短短的兩個月的時間內，現在實施的銀行按揭利率在3月的基礎上又上浮了5-15個百分點，創歷史新高！
在杭州18家接受按揭貸款的銀行的住房款利率中，首套房按揭貸款利率普遍上浮15-20%，最高上浮25%；二套房按揭貸款利率普遍上浮20-25%，最高上浮30%起。"當前央行執行的買房貸款基準利率是4.9%，但是杭州大部分銀行在實際貸款過程中利率都是上浮的，工行、農行、中行、建行無論是首套還是二套，上浮利率相對較低並且近乎相同，基本首套上浮15%，二套上浮20%。也就是說杭州首套房利率也到了7.35%
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杭州現在買房貸款利率是多少？
目前杭州部分銀行的首套房貸利率為上浮10%，最低匯豐銀行上浮8%；二套房貸利率普遍在15%-20%之間浮動。基準利率如下：
杭州各銀行買房貸款利率如下表：
杭州公積金貸款買房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。
壹、職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住住房，執行首套住房公積金貸款政策，根據不同房屋類型，首付款比例規定如下：
1.購買商品房的，貸款首付比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；
2.購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%；
3.購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；
4.購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%；
5.安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。
二、職工家庭名下已擁有壹套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行；
三、職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
四、首付款比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業組合貸款或公積金轉商業貼息貸款，需同時滿足商業銀行的相關要求。
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杭州房子貸款政策是什麽
杭州是壹座美麗的城市，不少家庭都在這裏生活，想要在杭州購買壹套屬於自己的房子，而杭州的房價並不低，對於普通家庭來說有很大的壓力，人們更多會考慮貸款購房，因此會比較關註房子貸款政策。接下來，小編就為大家介紹杭州房子貸款政策是什麽?
杭州房子貸款政策是什麽
壹、商業貸款政策
1、首套房
在杭州無房且無住房貸款記錄，首付不低於30%。
2、二套房
在市區範圍內，對於已擁有壹套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%，嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源於其他***同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執行。
二、公積金貸款政策
1、首套房
職工家庭名下無房，且無住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行首套房政策，貸款首付款比例不低於30%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行。
2、二套房
被認定為二套房貸款的，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
限購政策
本市戶籍成年單身人士(含離異)：在限購區域內限購壹套住房，即在市區範圍內暫停對擁有壹套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士出售新建商品住房和二手住房。
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杭州現在首套房貸款利率是多少？
2019年，杭州房貸利率上調：之前在房貸利率的基礎上上浮5%-8%，現在首套房貸款利率上調到了上浮10%。現在是在基準利率4.9%的基礎上上調，10月8日後利率改革，首套房利率跟著lpr走。
目前，杭州房貸基準利率為4.9%。今年3月初，大部分銀行執行首套住宅商業按揭利率上浮10%。然後，從5月份起，有不少銀行首套住宅商業按揭從基準利率上浮10%上調至上浮15%，二套住宅商業按揭利率調整至基準利率的1.2倍甚至更高。
首套房，杭州戶口，最低三成。
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