買房按揭貸款，在銀行網點櫃臺領取申請表進行填寫，並將填好的表格連同備好的相關資料壹並提交給工作人員之後，銀行接收了的申請就會立馬展開審核，以及會有評估機構評估所購房屋價值，壹般能夠在壹到兩個星期之內完成審批、出具評估報告。
二、具體分析
而審核結果、評估報告出來後，銀行會立馬通知。
屆時收到審批通過通知的再在約定時間內到網點簽訂貸款合同，以及在房管局辦好房屋抵押登記等相關手續即可。
此環節大概需要三五個工作日。
等手續辦完，銀行就會進行放款，壹般能夠在壹到兩個月內發放到賬。
由此可見，從提出申請到房貸資金批下來，全程大約需要兩三個月左右的時間。
當然，正常情況下是如此，如果碰上銀行額度緊張、業務繁忙，有可能審批、放款會有所延遲，屆時就將花費更多的時間。
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三、按揭買房什麽時候可以拿到房產證？
按揭買房何時能夠拿到房產證，得看購買的是現房還是期房：如果買的是現房，那壹般是自房地產開發商簽訂購房合同的九十日內可以拿到房產證；而如果買的是期房，由於房屋尚未建成，所以通常還得等房屋竣工，是自房屋交付使用之日起的九十天內可以拿到房產證。
需要註意，其實拿到房產證的時間和是貸款買的房，還是全款買的房並沒有什麽關聯。
有的可能誤以為貸款買的房子需要進行抵押登記，所以房產證得押在銀行，要等房貸還完之後才能拿到。
其實不然，所購房屋進行抵押登記後，房管局會將他項權證交給銀行，以作為抵押證明，而房產證是留在自己手裏的。
當然，由於房子進行了抵押登記，所以縱使房產證在自己手裏，還完房貸後還是得去銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項權證，然後去房管局辦理解押手續才行。