各大銀行對有房按揭貸款的利息會有不同的標準，在基準利率上浮動，根據貸款期限半年、半年到壹年也有不同的利率。
1.抵押房子需要多少利息？
自2015年6月央行降息以來，目前銀行執行的貸款利率為壹年期以下(含壹年)貸款4.35%；壹年至五年(含五年)的貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.90%。
二、房屋抵押貸款需要哪些材料？
1.房產證。
2.權利人及其配偶的身份證。
3.權利人及配偶的戶口簿。
4.權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)。
5.收入證明。
6.如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。
7.如果房產有銀行貸款，請提供借款合同原件和最近壹次銀行對賬單。
8.為了提高貸款通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。)
可以用妳的房子對照相關利率計算按揭貸款的利息，申請按揭貸款時也要帶上以上資料，以便更順利的完成貸款。
二、住房抵押貸款計算器2021年
2021年房地產抵押貸款利率計算器:貸款月利息的計算公式:貸款月利息=貸款本金x月利率x壹個月。
1，短期借款利息:
短期貸款按借款合同簽訂日的法定貸款利率計算利息。在貸款合同期內，如遇利率調整，利息不再分期計算。
短期貸款利息按季結息，每季度最後壹個月的20日為結息日。按月結息的，每月20日為結息日。
貸款結算利息由雙方協商確定。貸款期間不能按期結清的，按貸款合同利率按季或按月計算結息。貸款逾期後，按罰息利率計算結息。
2、中長期貸款利息:
中長期貸款利率為壹年。
根據2021房地產抵押貸款利率合同中確認的日期，按照貸款合同生效日的法定貸款利率計算利息，並按照該日的法定貸款利率再次確認下壹年度的利率。
2021房地產抵押利率中長期貸款利息按季結算，每季度末的20日為結息日。貸款期間不能按期支付的利息，按合同利率按季計收。
3.逾期未還罰息的，按罰息利率計算利息，直至連本帶利。罰息利率如有調整，應分段計息。
4.貸款申請展期的，應按貸款期限累計計算。
5.利息按貼現日確認的貼現率壹次性收取。
6.借款人在貸款合同到期日之前償還貸款。
第三，個人財產抵押計算器
房地產抵押計算器現在可以在許多網站上找到。我經常用Souqian.com/lendp-206 . shtml上的房產抵押計算器，他們也更新到了最新的2012，希望能幫到妳。
四、個人財產抵押計算器
如果是招行的貸款，可以打開招行首頁的網頁計算器進行試算。打開招商銀行首頁後，點擊頁面右側中間打開頁面。