二、解押手續：辦理房貸時，銀行壹般都會用房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標誌，該房屋不得用於上市交易，房屋所有權歸銀行。在房貸還清後，用戶需辦理解押登記。用戶只需要帶上填好的《抵押註銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》前往當地住房管理部門辦理即可。
三、撤銷擔保手續：如果用戶在辦理貸款時曾在保險公司辦理過擔保手續，那麽還清房貸後，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。
房貸還款註意事項：
壹、註意月供變化
貸款購買了房屋的朋友們可不要想著每個月按時存入固定金額的還款額就行了，這樣的想法是不正確的，因為妳還需要註意銀行基準利率方面有沒有變化，壹旦銀行基準利率發生了變化，妳的月供也是會隨之發生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對於妳的信用是有很大影響的。
二、註意銀行卡轉賬
目前銀行卡轉賬的這種方式有了新的規定和變化，利用這種方式還款就要註意了，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉賬的方式將房款存入還款賬戶，但購房者要註意，如果金額太大，那麽可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉賬時，如果金額太大，最好分多次轉賬，確保可以實時到賬，以免出現逾期還貸的情況。
三、小心斷貸
辦理房貸之後，購房者壹定要按時還款，這壹點非常的重要，現在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間裏面會出現壹些經濟上的問題。但是不管妳出現了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴重的處罰規則。