鋒利的工具能做好工作。想要順利拿到房屋抵押貸款，首先要了解需要準備的材料。房屋抵押貸款需要提供的材料很多。現在國家對房價和房貸控制的很緊，房貸比以前更差了。沒有任何信息，銀行不會同意貸款。如果妳想獲得貸款，妳必須有資格並準備好所有的資料。那麽，具體抵押貸款需要哪些材料呢？
辦理住房抵押貸款需要準備的材料:
1.需要準備壹份購房協議。2、申請人及配偶的身份證、戶口本原件。3.預付房價30%或以上的收據原件。4.申請人的收入和資產證明。5.開發商的收款賬號。6、住房貸款流程策略。
等待通知的移交信息:
既然材料都準備好了，就該申請了。首先準備好上述所有相關資料，然後去銀行了解相關情況，把妳的個人住房貸款申請交給銀行。其次，銀行會詳細審核妳的資料，如果資料不全，會通知妳補齊資料。如果沒有問題，會審核妳的收入，確定貸款額度。接下來可以辦理借款合同，有銀行辦理保險、登記、產權抵押公證。最後，等待銀行的貸款通知和貸款人每月的本息還款。貸款還清後，註銷登記。
住房抵押貸款註意事項:
有了材料，提交申請，等待審批，壹般是可以順利拿到房屋抵押貸款的。不過也要提醒大家，房屋抵押貸款最重要的是按時還款，貸款金額和還款期限需要根據貸款人的實際收入來選擇。不能在資金不足的情況下，選擇很短的期限和巨大的月還款額。這種情況下，任何壹個月不按時還款，銀行都會給妳做不良信用記錄，對妳不利。
房屋抵押貸款和其他貸款壹樣，是花明天的錢，享今天的福。妳什麽時候還貸款，妳在這個新房子裏住了多久？只要註意上面說的這幾個方面，申請房屋抵押貸款並不難。