無論是 買房 還賣方，找中介是不可或缺的壹個部分，我們就拿二手房為例的話，買賣雙方交易時都需要付給中介方壹部分的服務費，找中介對於如果 購房 會有壹定的便利。那麽， 房屋中介費 收取標準是什麽？交易不成功中介費可以退嗎？我來跟大家說壹說。
房屋中介費收取標準
1、根據我國相關政策的規定，無論房屋中介費收取多少都是要明碼標價的，並且，為了雙方能夠更好地合作，書費項目，服務內容、計費方法、收費標準等事項都是要公布出來的，繳費地點可以設在較為醒目的地方。中介費壹般情況下是按照現金的1%收取，貸款的話按照2%收取。
2、交易有保障也是很重要的，所以有的公司會額外收取壹部分的交易保障服務費，也稱之為擔保費，不會超過500元。根據我國相關政策的規定，中介費是由買賣雙方壹起承擔的，服務費的標準不會超過2%，我們都可以承擔得起。如果交易成功需要入住的話，還會收取壹部分與房屋入住相關的手續費，不會超過200元。
3、收費的多少是會根據市場調節的，所以收費會上浮或者下調是很正常的，但是上浮的話不得超過10%，這也是為了保障大家的利益。
交易不成功中介費可以退嗎
1、在我國， 房屋買賣 找中介是很正常的事，就拿二手房為例的話， 二手房中介 是通過房屋中介機構進行 二手房交易 時支付給中介機構的服務費，不同的地方收費的多少是不同的，要具體問題具體分析。中介費可不可以退，壹般情況下，如果中介沒有促成交易，是需要退換中介費的，退換多少就要看雙方的責任了。
2、房屋交易過程中，如果中介促成雙方簽訂買賣合同，但是，如果交易沒有達成，而且不是中介的原因的話，中介可以選擇不退費或者只退壹部分中介費。畢竟交易未達成不是中介造成的。還有壹種情況，如果中介未促成交易，則無權收取中介費，但可收取適當勞務費；畢竟中介也費了力氣了。
3、我接下來要說的就是要求中介全額退回中介費的情況了，中介必須全額退回，這壹定是中介的原因了。如果雙方已經簽訂了買賣合同，但是由於中介的原因導致交易未能完成，則費用需全額退回。
以上就是我關於房屋中介費收取標準是什麽？交易不成功中介費可以退嗎的相關知識介紹了，很多人為了買賣房屋方便都會選擇找中介，但是，其中出現的糾紛也不少，希望朋友們在讀了我總結的以上知識後，可以謹慎購房，使交易成功。