房屋抵押借款流程是怎樣的？
1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
拿房子貸款有什麽風險？
1、貸款用途方面。很多人就奇怪了，貸款用途能有什麽風險？其實，隨著信貸政策的收緊，銀行對於房產證抵押貸款的用途也有了壹定的限制。壹般是限制在個人消費和企業經營的範圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。
2、還款方面。房產證抵押貸款是壹種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長壹段時間的經濟情況做壹下自我審視。確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發生無理償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將妳抵押的房產拍賣，所得價款會優先用於償還貸款本息。
3、貸款途徑方面。最穩妥的就是找銀行了，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那麽就需要留意該機構是否合法合規經營。在這裏小編有責任提醒大家，在沒拿到貸款前千萬不要支付任何費用，以免上當受騙。
上面的文章便是小編給大家解讀的有關於房屋抵押借款流程是怎樣的以及拿房子貸款有什麽風險的全部信息了，相信可以對大家帶來壹定的幫助。總而言之，辦理房屋抵押借款是要按照流程進行的，而且拿房子進行抵押的話還是有壹定的風險。