壹、房屋抵押貸款壹般多久下來
這個要看給妳怎麽走，最快3天，手續簡單。慢的話壹個月。
二、房子抵押貸款最快多久下款
房子抵押貸款最快3到7個工作日下款。個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產，取得房屋的所有權，同時可以依法拍賣獲得金錢。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過壹定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的壹種貸款。這種貸款實際上是債務人（抵押人）在法律上把財產所有權轉讓給債權人（抵押權人）以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品壹般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。
三、房子抵押貸款最快多久下款
非金融機構的話差不多要兩三天，銀行的話差不多要壹兩個月。非銀行金融機構；非銀行金融機構辦事效率相對來說都是抵押貸款時，只要借款人提交齊全的申請資料，只需貸款審批，對此，許多人銀行：銀行會對借款人的資質進行嚴格的審核，在申辦房屋抵押貸款時，需要完成貸款審批工作，另司協助的話，則審批行的放款時間並非是固定的。不同情況的房產抵押貸款，放款時間都不房產抵押貸款的放款時間在壹個月至三個月左右。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房抵押權人。房屋抵押人必須具有力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
貸款利息
壹般房產抵押貸款利息都為同期的利抵押貸款利息是分為兩種的，壹是個人房產抵押貸款利息，還有是企業房產抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為壹談，要好好的區分開來。
同樣的房產抵押貸款利息，不同的是本質，不壹樣的。個人房產抵押貸款利，身份證，戶口簿等。
而另壹種房產抵押貸款利息需企業法人身份證明等。每家銀行的利率都是不壹樣的，所以，可以多走幾家，選擇最實惠的，才是最好的。
房產抵押，所以也就有點不劃算，在我們國家是比較少見的壹種。是利息，最主要是看妳怎麽用了，如果真的是急需用錢，那麽也是沒有辦法的，只能用這個方法了。而如果不是非常的緊急，那麽可以選擇其他的貸款方式，根據自己的情況來進行選擇。覺得吃得消的來申請，因為它的種類還是比較的選擇機會。
不要因為貸款生活，這就有點吃不消了。也是不值得的，所以希望大家都有這方面的意識。這個房產抵押貸款利息自己也是可以計算的，只是比較的麻煩，如果妳不嫌麻煩，那麽可以去算算。
在當地政策允許辦理個人對個人的房定計算，但是不得超過銀行同期貸不予保護。