買房現在還是普遍現象。有些人可能會去別的地方買房，比如我們國家的上海。2018上海購房政策包括哪些內容？按照國家政策，我們國家不管在哪裏買房，都實行限購政策，也就是買第二套房子，首付比例會不壹樣。詳情請看下文。根據限購令，首套房首付比例為20%，二套房首付比例將提高至50%。貸款政策①全國無房無貸:算首套②上海無房無貸，外地無貸:算首套③上海無房無貸:算第二套④上海無房無貸:算二套房首付①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%以中國銀行為例，每個銀行不同:1。貸款匯總:1。第二套最低基準利率上浮10%。2.貸款期限:最長30年。按年齡:70歲-主要貸款人的年齡。按年齡計算:60-年齡黃浦楊浦虹口靜安普陀長寧徐匯及浦東中心區部分50-年齡寶山、閔行區、松江區40-年齡除上述區域外的其他區域，以較低者為準，為實際貸款年限。3.提前還款:1年，2年內3%違約金，3年內2%違約金。1%違約金4。中國銀行差別化信貸政策:房齡貸款年限小於等於40年，首套最低9折利率貸款年限大於40年小於等於50年，首套最低9.2折利率貸款年限大於50年小於等於60年，首套最低9.5折利率為單筆貸款、單張信用卡。將實行利率差別化。信用信息近12個月累計逾期3次(含)以下，貸款利率不低於10%。信用信息近12個月累計逾期3次(含)以下，信用信息近12個月累計逾期不低於9.2%。貸款利率近12個月不得低於9.5折，逾期貸款最長為3筆，貸款利率距基準利率近12個月不得低於9.5折，貸款利率在基準利率以下不得上浮1.05。外地戶籍需要社保明細。3.主貸款人公證委托:主貸款人不能進行公證委托。三、首套兩套身份證明:1，家庭(夫妻及未成年子女)在上海無住房，在全國無房貸記錄。申請貸款，按首套政策最高還3.5貸和6.5貸，最低利率10%。2.上海戶籍家庭或外地戶籍家庭，只要在上海擁有壹套住房或在全國範圍內有壹次及以上房貸記錄，再次申請貸款購買普通住房，還5次貸款，最低利率上浮10%。支付7貸3貸購買非普通，最低利率上浮10%。3.純商業貸款允許夫妻雙方在2011 1 28之前與父母擁有兩套住宅，不計入套數。如果再買房，可以按照首套房申請房貸。組合改善要看婚前和婚後。
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