償還抵押貸款的方法:1。向銀行申請延期。如果款項暫時沒有支付，可以向銀行申請延期。如果情況屬實，銀行不會這麽苛刻。可以和銀行協商簽訂補充協議，調整每月還款額或者延長還款期限。
2.向親戚朋友借錢如果資金確實緊張，可以向親戚朋友求助。不管能不能借，都要先試壹試，但是壹定要貸好款，等經濟寬裕了及時還。
3.不得已，抵押物只能拍賣。這是最後的手段。自然，我們不希望自己的房子被拍賣。也許對很多人來說，這是我們唯壹不想失去的財產，但如果沒有其他辦法，我們只能這樣做。抵押物被貸款機構拍賣後，所得款項先用於償還貸款本息，其余部分返還給妳。
《民法典》中的房屋抵押並不是如何處理房地產的。
債務人不償還的，債權人不得直接占有擔保物:
也許很多人認為，既然債務人無力償還，那麽房屋應當歸債權人所有的主張是合理的，但實際上是不合法的，無效的。
我國《擔保法》明確規定，債權人與抵押人訂立抵押擔保合同時，不得在合同中約定債務履行期屆滿債務人不能償還債務的，抵押物歸債權人所有。
在抵押擔保合同中，所有類似的條款都會因為違反法律而無效，而且由於此類條款屬於合同的主要條款，如果合同的主要條款無效，則整個合同無效，所以這類抵押擔保合同無效。
抵押貸款怎麽處理？
如果按揭貸款還沒到，可以申請延期或者找親戚朋友借錢。如果實在無力還貸，只能讓銀行拍賣房子。
1.申請延期。
如果不行，暫時還不了錢，可以向銀行申請寬限期。壹般如果情況屬實，銀行會同意將還款日延長到壹定期限。
2.向親戚朋友借錢還貸
如果妳經濟困難，但又不想自己的房子被拍賣，可以向親戚朋友借錢，先還銀行貸款。
3.抵押品被拍賣
如果實在還不起貸款，只能讓銀行拍賣房子。通常拍賣行的價格會低於市場價，所得款項優先還貸，其余歸我。