公積金貸款的準入條件是個人連續六個月繳存公積金300元以上，征信良好就可以貸款。貸款年齡25到55歲，需要攜帶的資料是身份證、結婚證、收入證明、銀行賬戶、住址證明、公積金卡。
武漢公積金貸款額度
武漢公積金貸款額度
1.繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房(含經營轉讓)的，最高貸款額度為90萬元；
2、購買第二套改善型自住住房，最高貸款額度70萬元。
武漢住房公積金貸款的對象和條件
(壹)貸款對象:
在武漢住房公積金管理中心，已正常繳存6個月(個人公積金繳存賬戶開立時間為自貸款申請時間起180天；存款賬戶狀態正常；申請貸款前公積金賬戶已連續正常匯入滿六個月，不能停繳；公積金賬戶內余額大於等於6倍月繳存額(不含近6個月逾期繳存額)及以上的職工，可申請新建住房或存量住房貸款。
(2)貸款條件:
借款人應符合以下條件:
1.借款人及配偶持有合法身份證件，具有完全民事行為能力，年齡在18周歲至法定退休年齡之間，即男性未滿60周歲，女性未滿55周歲。
2.借款人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢其個人信用報告，符合公積金中心個人住房公積金貸款信用審核標準；
3.借款人及配偶有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；
4、購買新房，購房合同應在壹年內簽訂，首付款金額不低於購房總價款的20%；購買存量房的，購房合同簽訂時間在半年以內，且已向出賣人支付不低於20%的首付款；所購房屋為30年內(含30年)產權完整的成套房屋，並具有房屋所有權證、國有土地使用證或產權證，產權清晰且未過戶至借款人名下，可在存量房交易市場交易；
5.沒有未償還的公積金貸款，沒有其他影響公積金貸款償還能力的債務；
6.同意將所購房屋抵押，或以政府債券、銀行定期存單等公積金中心認可的有價證券進行質押；
7.《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定的其他條件。
如仍有疑問，可撥打熱線12329咨詢。
2016武漢住房公積金貸款額度及計算方法
新政策:公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元，還款能力系數由45%回調至35%。
貸款額度
最高貸款額度50萬元。
期限
壹手房公積金貸款最長期限為30年，二手房公積金貸款最長期限為20年。商業貸款轉公積金貸款的期限，在符合上述規定的條件下，不得超過商業貸款剩余年限，借款人年齡加貸款期限不得超過規定年限(男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲)。
貸款比率
貸款比例不得超過所購房屋總價款的70%。
貸款金額的計算公式:
1，不高於根據公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。
貸款金額=(借款人公積金繳存額與配偶公積金繳存額的差額)×20倍×繳存時間系數。公積金存款賬戶必須是正常存款賬戶。
貸款預期年化利率
當期住房公積金貸款期限1-5年，預期年化利率2.75%，貸款期限6-30年，預期年化利率3.25%；第二次申請公積金貸款的預期年化利率為同期公積金貸款預期年化利率的1.1倍。
貸款期間國家調整預期年化利率的，已發放的公積金貸款預期年化利率當年不調整，具體調整時間為次年1月1。
2、不高於根據貸款償還能力確定的貸款額度。
貸款金額=(借款人每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和；配偶每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限。
武漢異地公積金貸款條件是什麽？
武漢異地公積金貸款條件如下:
1.借款人及配偶持有合法身份證，具有完全民事行為能力；
2.借款人及配偶有穩定收入，有償還本息的能力；
3.借款人及配偶信用良好；
4.購房合同簽訂時間在壹年以內，首付款不低於購房總價款的20%；
5.在繳存城市和武漢未使用過公積金貸款，或已結清首筆住房公積金貸款；
6.同意將所購房屋抵押。
擴展數據:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
信用證條款
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州住房公積金貸款最高額度為個人50萬元，兩個及以上申請人80萬元。
其次，住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%；
申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，最長不得超過借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工在考慮自身還貸能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
武漢住房公積金貸款需要什麽條件？
(1)申請公積金貸款必備條件
在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下簡稱“管理中心”)，正常足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，購買自住住房可申請公積金貸款或組合貸款。
(2)壹手住房公積金貸款的額度和比例
1.用壹手住房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足以下條件:
①貸款額度不超過所購房屋總價的70%(建築面積90平方米以下可放寬80%)；
②借款人單方面正常繳存住房公積金的，貸款額度壹般不超過所購房屋總價的50%，但公積金月繳存額達到1400元(具體金額以管理中心公布的數據為準)以上的，在考慮其還款能力的基礎上，可放寬至不超過上述第壹款規定的比例。
2.使用壹手住房公積金貸款購買兩套住房的，最高貸款額度為50萬元，最高貸款額度不超過總房價的40%。
1，住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向本單位已繳存住房公積金的職工和委托商業銀行向在職期間已繳存住房公積金的職工和退休職工發放的住房抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定存儲的專門用於住房消費支出的個人儲蓄，屬於職工個人所有。員工退休時，本息余額壹次性支付，返還給員工本人。
2.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
3.用公積金按揭貸款買房，銀行的還款方式會比商業貸款買房更靈活。借款人可以自行確定每月還款額，但前提是每月還款額不得低於銀行規定的最低還款額。這樣借款人可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借款人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款提前還款，借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，無需支付任何違約金。
這是武漢公積金貸款年齡和武漢公積金貸款70萬條件介紹的結尾。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？