抵押貸款流程有哪些？
1.雙方簽訂抵押房屋(或預售房屋)買賣合同。當然，這只是意向性合同，不需要首付。首付要看妳和前任談好的條件。
2.向銀行提交貸款申請。有的銀行強迫妳把首付放到他那裏。如何處理這件事，見仁見智。期間，銀行受理您的申請後，如果資料不全或不充分，會要求您提供補充資料。壹般按揭貸款審批時間會在2周左右；有的銀行會在妳申請貸款的時候要求妳辦理信用卡，理財什麽的，盡量推。那些可能是吸金的陷阱。
3.等銀行審批通過了，妳就要註意了。妳應該問銀行經理，在抵押貸款完成後，妳什麽時候可以安排釋放妳的貸款。至少給它壹個時間。確認後，就可以辦理了。
4.與銀行簽訂借款合同，繳納各種費用，辦理房貸保險。在簽訂借款合同的時候，要把條款看清楚，因為銀行的經理大多是批量做這些借款合同的，錯漏在所難免。
哪些銀行可以二次房貸？
1，民生銀行，浙商銀行，稠州銀行，寧波尚同銀行，中國銀行等。，銀行的二次房貸利息壹般在6%-10%之間(不同銀行要求不同)，其中民生銀行的二次房貸利息主要是針對公司客戶相對較低的利息。因為是二次房貸，所以大部分銀行對信用記錄和還款來源都比較嚴格。
2.很多銀行都可以，需要確認銀行是否開通了二次按揭貸款的業務。根據銀行貸款業務政策，流程如下:客戶提供資料，填寫貸款申請表，向貸款機構提交申請，評估機構對房產進行評估，給出評估值。貸款獲批後，貸款人聯系墊付機構或個人墊付款項贖回房產，解除抵押。解除抵押後，重新辦理抵押登記。
綜上所述，本文主要講述的是住房抵押貸款的抵押流程以及哪些銀行可以進行二次抵押的相關內容。現在我們知道，這些貸款流程雖然復雜，但是只要按照流程走，辦理起來並不難。如果只是這種二次按揭貸款，確實需要區分銀行。具體可以咨詢貸款銀行。