房貸中途可以換銀行嗎?
1.向銀行轉貸可行嗎?在找到銀行願意接受貸款的前提下,拿著抵押證明,借款合同,還款日記賬,直到貸款發放銀行申請過戶。
2.需要註意的是,需要支付的手續費和可能需要支付的違約金都不小,建議謹慎。
申請房貸有哪些註意事項?
1,房屋質量問題
有些房子已經住了幾十年了。壹旦他們與開發商簽訂了購房合同,並向銀行提交了貸款申請,手續和程序相當復雜,極大地損害了購房者的切身權益。購房者為了維護自己的合法權益,在驗房時壹定要仔細評估房屋內外的細節。
2.開發商的?五證二本?
事實上,開發商在建房初期已經消耗了大量資金,部分開發商迅速回籠資金。往往在相關證件還沒辦齊的情況下,他們就早早把房產推向交易市場。為了避免買房後的糾紛,建議購房者重點查看開發商的?五證二本?,包括國有土地使用證和預售許可證。
3、采購合同的文本規範
房屋交易雙方壹旦簽訂購房合同,雙方將受到法律約束。如果購房合同本身存在問題,當出現房屋糾紛時,在法律上是無法認定的,最常見的問題就是購房合同的文本規範。建議購房者在簽訂合同時註意合同是否是房產部門統壹印制的文本。
4.合同補充協議的內容
很多樓盤業務員為了促進樓盤的成交率,會向購房者承諾各種口頭協議。事實上,這些口頭約定只有白紙黑字寫進合同,才會有正式的法律效力。口頭約定壹般會以補充協議的形式寫入購房合同,市民在簽訂合同時應註意補充協議的內容。
5.合同中的具體交貨日期。
很多市民認為,開發商交鑰匙的年份就是交房日期。其實這是壹個普遍的買房誤區。開發商除了給購房者房屋鑰匙外,還應同時辦理已交付房屋的權屬證書。當合同中的交房日期含糊不清時,會影響購房者的入住時間和以後的過戶,所以交房日期壹定要具體到某年年底。
關於什麽?房貸中途可以換銀行嗎?申請房貸有哪些註意事項?所有這些問題,上面都有很好的解釋和建議。壹般在不得已的情況下,壹般不建議在房貸中途換銀行,因為有點虧,所以大家壹定要三思而後行。當然,如果妳個人覺得沒有壓力,沒有損失,在房貸中途換銀行確實可行。希望大家慎重權衡。