提前還房貸真的劃算嗎？
提前還款是壹件很常見的事情，但是購房者需要註意的是，在提前還款之前提前還房貸是否真的劃算，這需要根據貸款人的具體情況而定。並不是每個人都適合提前還款，房貸利息的支出壹般發生在還款前期，但是到了後期，大部分利息已經還完了，提前還貸並不劃算。如果手頭有閑置資金，提前還貸也是不錯的選擇。特別是壹些不喜歡“欠債還錢”的朋友，如果房貸處於還款初期，可以考慮提前還款，壹來可以盡快還清貸款，二來可以節省不少房貸利息。
提前還款有哪些註意事項？
1，準備資料。
對於打算提前還款的借款人，在申請提前還款之前，需要準備好相關材料。壹般通過電話或書面申請後，攜帶身份證和借款合同到銀行審批。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。如果是房貸業務的客戶或業主，壹定要找專業的擔保機構做委托公證，避免業主提前還款後客戶不買賬或客戶用首付付清尾款後業主漲價的風險。
2.註意銀行規定
不同的銀行對提前還款有不同的規定。部分銀行要求借款人至少還款壹年後才能申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。所以購房者要留意自己辦理貸款的銀行的具體規定。
3.不用先還公積金。
如果購房者在買房時申請了組合貸款，那麽就沒有必要提前還公積金，因為對於公積金貸款來說，只有公積金賬戶裏的錢必須先用來還清公積金貸款。如果是其他自有資金，可以根據個人喜好和需求決定是先用於償還商業貸款還是沖抵公積金貸款。
4.有沒有更好的理財渠道？
如果購房者沒有更好的理財渠道，那麽房貸其實是壹種利率非常低的貸款，所以對於這部分家庭來說，選擇利用閑置資金來獲取，可能會比提前還貸節省下來的利息更大。因此，有理財頭腦的家庭不妨利用好手中的資金去錢生錢。但需要註意的是，理財也有風險。
以上是關於提前還房貸是否真的劃算，提前還款有哪些註意事項。因此，邊肖建議妳先了解自己的情況再決定是否提前還款，即使決定自己提前還款，也要註意註意事項和相關要求，確保提前還款後不會出現資金問題。