貸款註意事項
1、申請住房貸款前先不要動用公積金。如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用於支付房款,那麽您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也壹樣零了,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款中的最初壹年內先不要提前還款。按照規定公積金貸款的有關規定,部分提前還貸款應在還貸滿足壹年後提出,並且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第六百七十壹條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。