自從2015年住建部、財政部和央行聯合發文,全面推行異地貸款業務以來,全國各地就促進公積金異地貸款出臺了壹系列政策。公積金異地貸款給了壹些在大城市工作回鄉買房提供了便利。那麽有多少城市已經實現了公積金異地貸款了呢?
在全國主要城市中,公積金異地貸款分為三種,
1、全國範圍內支持異地貸款
目前支持全國範圍內異地貸款的大城市主要有北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、烏魯木齊、西寧、銀川、程度、貴陽、海南省、西寧、杭州、福州、廈門18個城市。
在全國其他城市繳存公積金的職工在這18個城市申請公積金貸款買房。
2、部分跨省地區
部分跨省地區是指所在城市只支持部分省外城市異地互貸。在我們統計的城市裏,目前武漢、長沙、南寧、南昌是執行這種公積金異地互貸政策的。
3、省內異地互貸城市
目前有沈陽、濟南、長春、洛陽、合肥、青島、蘭州、西安、昆明9個城市實現省內異地貸款。省內其他城市繳存公積金可以在這幾個城市申請公積金貸款買房。其中,青島市限定有效期為2015年6月至2016年5月,合肥市目前只支持六安、淮南、淮北、阜陽、滁州這幾座城市的公積金繳存職工在合肥買房申請公積金貸款。
4、尚未推行公積金貸款的城市
我們關註的城市中,目前還有南京、蘇州、鄭州、大連和呼和浩特5個城市尚未推行公積金異地貸款。
異地貸款通常需要走以下流程:
1、開證明。申請貸款人到繳存地公積金管理中心(以下簡稱“中心”)開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》。
2、申請貸款。申請人到購房地中心申請異地貸款,並提供相關資料。
3、審批。壹般購房地中心在7個工作日內完成手裏和審批工作,決定是否房款。
4、貸款簽約和抵押。審批通過後,申請人到購房地中心或對口銀行簽訂貸款合同,並完成抵押登記。
5、貸款發放。住房抵押貸款合同簽完後,購房地中心或對口銀行發放貸款,並將《繳存證明》回執反饋給繳存地中中心存檔。
(以上回答發布於2016-03-12,當前相關購房政策請以實際為準)
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