首先，有幾種提前償還抵押貸款的方法。
1.還款方式不同。借款人可以使用期限減少或金額減少。目前大部分銀行都可以提前提供幾種還款方式供用戶選擇。
2.提前還完所有貸款，可以壹次性還清客戶的所有剩余貸款，不用還利息，但是已經付的利息是不能退的，部分貸款提前還，剩余貸款的月還款額是不能變的，這樣就縮短了還款周期，可以節省更多的利息。部分提前還款是指減少剩余貸款的月還款額，保持還款時間不變，減輕月供負擔，但節省程度低，剩余貸款本金總額不變，只是縮短了還款期限，增加了月供，減少了部分利息，但相對不經濟。
第二，是否有必要提前還清房貸？
1.首先，我們只是提前償還了銀行的部分本息，並沒有結清銀行的本息。利息仍需按原借款合同約定的貸款利率執行。如果我們提前償還銀行貸款，有壹種貸款合同違約，會給銀行造成壹定的損失，所以銀行會向妳收取壹定的手續費，簡稱違約金，大概是壹個月的貨款。
2.比如農行貸款壹年不提前還款，需要按照本金*按月利率收取，月利率為貸款利率/12月減去還款月數。壹年後提前還貸，只要之前沒有提前還款的記錄，就不收違約金。如果有提前還款，申請人壹年後再次申請，不收取違約金。
3.工行壹年未提前還款，收取提前還款金額的5%作為違約金。但壹年後提前還貸的，不收違約金。比如提前還房貸，貸款壹次性結清銀行本息，利息計算以妳還清銀行本息的日期為準，結清後不付利息。
文章總結:好了，以上關於如何提前還房貸，是否提前還清利息的知識就介紹到這裏。如果您需要更多信息，請繼續關註我，未來我們會有更多精彩內容為您呈現。