1、下載並填寫《個人所得稅專項附加扣除信息表》。這個表格可以在稅務局網站下載，也可以到稅務局窗口領取。表格中需要填寫的內容包括：納稅人信息、房貸信息（包括貸款合同編號、貸款銀行、貸款期限等）、配偶信息等。
2、將填寫好的《個人所得稅專項附加扣除信息表》提交給所在單位，由單位進行核實並蓋章。
3、將蓋章後的《個人所得稅專項附加扣除信息表》提交給所在地的稅務機關，由稅務機關進行審核。
4、審核通過後，稅務機關會將退稅金額退還到指定的銀行卡上。如果審核未通過，需要重新檢查所填寫的信息是否正確，如有問題及時修改並再次提交。
享受房貸退稅政策，必須滿足以下條件：
1、必須是首套房貸款；
2、房貸必須是在2021年10月1日至2022年12月31日期間發生的；
3、必須按時繳納了房貸利息；
4、必須符合國家規定的個人住房貸款標準。如果房貸已經還清，就不能再申請退稅。
5、退稅只針對正在還貸的房屋。
綜上所述：政府對於房貸稅退稅政策做出了壹系列調整，主要包括對於申請條件、退稅額度和申請流程的變化。新政策明確了符合條件的納稅人可以享受更高的退稅額度，並且簡化了申請流程，使得更多的人可以便捷地申請到退稅。此外，新政策還對於退稅的時間節點做出了壹定的調整，提高了退稅的效率。
法律依據：
《稅收征收管理法實施細則》
第七十八條
稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。稅收征管法第五十壹條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算。