2019首套房貸利率是多少？
首套房房貸的利率在不同地區、不同銀行可能會有所不同。目前商業貸款首套房貸利率普遍上浮5%至20%，具體視各城市而定。
1.商業貸款:壹年以內(含)的短期貸款利率為4.35%；壹年至五年期(含)的中期貸款利率為4.75%；五年以上長期貸款利率為4.9%。
2.經常聽說首套房房貸利率上浮10%，是指在央行貸款基準利率的基礎上上浮。壹般房貸都是五年以上的長期貸款。上漲10%後，房貸利率=4.9%(1+10%)=5.39%。同樣，某地區首套房貸利率打八折，意味著該行首套房貸利率為4.9%，80% = 3.92%。
3.如果有可能申請公積金貸款，房貸利率會低很多。央行公積金貸款基準利率:五年以下(含五年)利率為2.75%；五年期以上利率為3.25%。
4.銀行信息港大數據研究院近日發布的數據顯示，65438+2月全國首套房貸款平均利率為5.68%，環比下降0.53%，為23個月來全國首套房平均利率首次下降。
壹般審批房貸需要多長時間？
銀行不同，時間段不同，審批時間也不同。比如工行的房貸審批時間壹般是2-3周，慢的時候2-3個月也是可以的。
壹般來說，銀行房貸審核的過程通常會經歷四個階段的審批流程，在此期間，相關的保險、擔保公司、信用評估公司、公證部門都會需要配合。也可以說這個審核過程是非常嚴格的。所以，不是動動嘴就能貸到房貸那麽簡單。
在辦理房貸的時候，壹定要了解具體的辦理方式，註意具體的細節，根據自己的經濟能力選擇合適的貸款方式。以上是關於2019首套房貸利率以及房貸壹般多久能批下來的介紹。大家在申請房貸的時候要註意具體流程。