貸款買房目前只能貸兩次。
根據國家相關規定，個人只能通過貸款方式購買兩套房產。國家明確規定禁止對第三套房發放貸款，購買第三套房需要壹次性付款。銀行在審批房貸申請時，會查看申請人的征信記錄，裏面會記錄借款人的貸款情況。如果借款人已經申請過兩次住房貸款，銀行會拒絕借款人的貸款申請，無論在哪都不能再申請住房貸款。
第二，按揭車可以貸款兩三次嗎？
當然可以。
汽車二次抵押應註意的問題
1.不是所有的車都可以申請二次抵押，而且二次抵押的車必須有可貸額度；
2.二次抵押貸款的貸款利率壹般遠高於第壹次抵押貸款的利率；
3.如果借款人信用不良，基本不可能申請二次抵押；
4.兩個房貸直接走銀行不容易。壹般找當地貸款公司辦理相對容易；
5.只有借款人的收入是總負債的2倍以上，才能申請二次抵押。
第三，抵押的車可以二次貸款嗎？
法律分析:按揭車可以二次貸款，但必須滿足以下條件:
1.二次抵押的車，還有轉按揭的空間。
2.辦理汽車二次抵押的手續要齊全。
3.借款人具有合法穩定的收入來源和還款能力。
4.貸款機構要求的其他條件。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。
經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款的，可以不提供擔保。
4.按揭車可以貸款兩三次嗎？
妳不能。
應用條件
1.具有有效身份；購買汽車的抵押貸款
2.能提供固定且詳細的地址證明；
3.有還本付息的能力；
4.個人社會信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協議；
他是合格的。
申請材料
1.身份證、戶口簿或其他有效居住證明原件，並提供其復印件；
2.職業和經濟收入證明；
3 .與經銷商簽訂的購車協議、合同或意向書；
4.合作機構要求的其他文件。
當妳需要滿足壹些其他條件才能申請汽車時:
具有完全民事行為能力；
2.能提供固定且詳細的地址證明；
3.有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4.個人社會信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協議。
6.合作組織規定的其他條件。妳說過嗎？