抵押審查流程
1.貸款申請人提供付款申請表和貸款材料。
在申請抵押貸款之前，您需要準備貸款材料和貸款申請表。如果妳不知道妳需要準備什麽貸款材料，妳可以在去銀行拿貸款申請表時咨詢專業的房地產中介機構或向銀行咨詢。
壹般貸款需要提交的手續主要包括:貸款申請書、客戶的身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需要配偶的身份證和戶口本）。如果客戶是抵押貸款，則需要出具抵押物的產權證明；如果是無抵押貸款的客戶，則需要提供良好的信用記錄。
2、客戶經理輸入系統
（1）貸款申請人向銀行客戶經理提供貸款申請表和貸款材料後，銀行客戶經理需要對您的材料進行初步審查，以查看您準備的材料是否完整。如果它們不完整，當妳準備好時，他們會要求妳再次申請。
（2）隨後，銀行將與您確定還款方式和貸款利率，並與您簽署信用授權書。然後，他們會通過妳的個人信用報告了解妳的信用狀況。壹般情況下，如果他們的個人信用信息嚴重不良，他們會直接拒絕妳的貸款，而那些有輕微逾期記錄的人會根據銀行各方面的貸款情況決定是否給妳準入。
（3）客戶經理初審通過後，銀行將您的信息輸入系統並掃描上傳。這段時間可能需要很長時間，因為每個客戶經理不可能只有壹個客戶，而且每個客戶經理可能要同時面對幾十個客戶。貸款材料錄入系統後，系統將提交信用貸款材料進行審核。
3、信貸部審查
信用貸款材料審核通過後，您的材料將進入信用審查部門。征信部門不會詳細審查您的個人資質，但會重點了解您的個人信用記錄以及提交的文件是否完整。
4.批準人的批準
銀行裏會有壹群人專門負責審批抵押貸款。他們將重復審查員的工作。如果在重新檢查的過程中發現任何問題，那麽您的抵押貸款基本上已經確認。
5.銀行貸款
審核通過後，客戶經理會通知您去銀行面簽並辦理其他抵押手續。然後，妳可以回家等待貸款，然後妳需要開始每月償還抵押貸款。
房貸審批壹般約為15天。如果有政策變化，時間將延長至1個月。如果銀行資金緊張，此時貸款可能需要排隊，時間會進壹步延長。