壹、個人貸款抵押房屋保險怎麽退
首先需要結清欠銀行的貸款，銀行就會給妳開具壹張證明，證明妳已經還清了所有的貸款。其次，銀行會給保險公司發壹封通知函，告訴他妳的房子即將申請退保，並且銀行這裏已經同意。最後妳只需要帶銀行開的證明和通知函，以及個人有效證件去保險公司申請即可。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品壹般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。抵押貸款與按揭：《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有壹定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移占有為條件。按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：壹是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（壹般為有關銀行）三者關系。抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在“按住房屋所有權”來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全壹致。
二、聽說個人抵押貸款房屋保險是可以退的？
款還清後，銀行會出具貸款結清證明和給保險公司的通知函，憑這兩樣東西到保險公司申請退保。房屋按揭保險是按揭保險的壹種，此保險保障主體為房屋，由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：
1.火災；
2.爆炸；
3.雷電；
4.颶風、臺風、龍卷風；
5.風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；
6.冰雹；
7.地崩、山崩；
8.火山爆發；
9.地面下沈，但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沈；
10.空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌；
11.水箱、水管爆裂，但不包括由於銹蝕引起水箱、水管爆裂。隨著越來越多市民需要按揭買房，對按揭保險發出質疑的聲音也越來越高。近幾年已經取消了這種保險的強制購買。之前購買的貸款提前還清，可以根據剩余時間按年退還。
三、聽說個人抵押貸款房屋保險是可以退的?
按照規定，在保險期限內提前還完貸款。保險公司會扣除其貸款者還款其間的單保金，剩余相關費用可不便宜。壹句話，拿到手的錢，不多。嘿嘿。個人抵押商品住房綜合保險是壹種信用保證保險，該保險分為證保險，保險人按承保險別分別承擔保險責任。財下列原因造成保險財產的直接損失，保險人依照本條款約定負責賠償：1、火災、爆炸洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰淩、龍卷風、崖崩、突發性滑坡、地面突然下陷；3、空中運行物體墜落以及外來不屬於被保險人所有或使用的建築。(二)在發生保險財產或防止災害蔓延、采取合理的，必要的措施而造成保險財產的損失，保險三)發生保險事故時，財產損失所支付合理的、必要的費用，由保險人承擔，該項費用以財產損貸保證保險被保險人在保險期限內傷殘，而喪失全部或部分還貸能力成履行《個人住房借款合同》約定的還貸責任。向保險人按本條款規定的償付比例承擔被保險人或受益人提出索賠時《個人住全部或部分還貸責任。在實際操作中，壹般購房者在貸款時牽涉到公積金貸款和商業貸款兩部分，而保險往往是壹份合同，提前還貸時會有些麻煩，保險公司往往以商業貸款未還清而拒絕退保，或計算出不利於投保人的退保金，投保人可以要求全部退保，按提前還貸後的實際情況從新購買保險。
四、個人抵押貸款房屋保險可以退嗎
在銀行進行貸款付利息就可以了妳不過現在自己去銀行進行貸款好像很難貸下來吧。
更多的關於貸款的知識請綱上搜壹下《小指於》，詳細了解壹下。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。
5、以住房抵押方式擔保的。
經過以上手續及流程，您就可以通過貸款了。