現在房價那麽貴，大部分購房者都無法壹次性付清，所以會選擇向銀行貸款買房。但是申請房貸並不容易，審批房貸的程序非常嚴格。有朋友在申請房貸時遇到了困難，就是壹直申請不到房貸。那麽，房貸壹直下不來了怎麽辦？我們做什麽呢馬上來學習。
I .補救貸款
如果妳貸不到款，先和銀行談壹談，看看為什麽貸不到款。如果問題出在購房者的個人收入或者流水上，建議增加個人收入。銀行放貸的情況與借款人的收入密切相關。壹般月收入不應該低於月供的兩倍。同時借款人需要註意的是，銀行流水壹般需要6個月以上。或者考慮提高首付，降低貸款申請額度，等資料準備充分後再向銀行申請貸款。
第二，換銀行
如果申請的銀行放款慢，可能換銀行比較好。因為每個銀行對貸款條件的規定和審核都不壹樣，也許同樣的條件在其他銀行也會通過申請！
3.找擔保公司
購房者的征信有問題，也會導致貸款失敗。如果妳特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。但是擔保公司的利息比銀行貸款的利息高。因為擔保公司不僅需要借款人支付手續費，還需要支付擔保費、利息費等費用。
4.退還首付款
如果以上方法都試過了，還是貸不到款，就涉及到首付能不能退的問題。和賣家或者開發商商量壹下，看能不能解約。壹般來說，如果買方因自身原因違約，需要支付壹定的賠償，具體看妳之前是怎麽協商的。
結語:關於房貸的相關知識就為大家介紹到這裏，希望對大家有所幫助。最後，溫馨提醒各位朋友，在日常消費中壹定要保持良好的信用信息。銀行判斷借款人能否按時還款的壹大依據是看個人征信的質量。如果借款人信用好，銀行很可能會快速放貸，並給予壹定的折扣率。
房貸沒批下來怎麽辦？試試這些方法！
雖然現在房貸市場很火，每天都有很多人打算買房，但是房貸審核很嚴格，可能會出現批不下來的情況。我們做什麽呢先了解壹下這些後路，免得措手不及。
1，重新申請
其實很多銀行第壹次申請失敗，可能會要求信貸經理告訴妳失敗的原因，妳可以試著挽回。所以，妳可以先和銀行工作人員談談，了解壹下妳的貸款遲遲不還的原因。如果是因為妳的征信或者銀行流水的問題，妳可以增加妳的首付，減少妳之前申請的貸款額度，等妳準備好所有資料後再向銀行申請貸款。
2.換銀行
這也是壹個辦法，但是很多開發商都有指定銀行，建議提前溝通。因此，如果購房者申請了第壹家銀行，但未能回饋，那麽他們不妨換壹家銀行。每個銀行的申請門檻都不壹樣，說不定在另壹家銀行也能申請成功。
3.找擔保公司
如果妳真的想買房，但是銀行不通過，妳又達不到要求，那麽購房者這時候可以找擔保公司貸款。但需要註意的是，在擔保公司貸款的成本肯定比銀行高很多，因為擔保公司除了借款人的手續費之外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
總之，房貸批不下來的原因有很多。最好提前做好功課，壹次性提交足夠的資料，優化個人資質。
因自身原因無法審批房貸怎麽辦？妳能做到的！
當妳申請抵押貸款時，妳需要銀行批準。如果失敗了，妳需要另想辦法。有人問，因為自己的原因房貸批不下來怎麽辦？那麽就為大家簡單說壹下這個問題，希望看完之後有所幫助。
因自身原因無法審批房貸怎麽辦？
用戶可以申請其他銀行，畢竟每個銀行的要求都不壹樣。比如有的銀行需要提供工作證明和收入流，有的不需要。其次，用戶可以通過添加擔保人和借款人來申請，這樣還款風險可以分攤，銀行審批的成功率會更高。而且用戶還可以通過首付降低貸款額度。
壹般來說，用戶的原因是指信用差，還款能力差，逾期風險高，所以用戶需要保持良好的信用，待逾期需要解決後再嘗試。同時，他們可以提供其他證明，如車輛、學歷證明、微信流水等。
再加上現在銀行收緊了貸款額度，所以貸款速度相對之前來說比較慢。建議用戶耐心等待，在此期間不要更換申請銀行，否則可能造成不良影響。
以上是關於“自己房貸沒批下來怎麽辦”的回答。壹般來說，可以通過換銀行、增加借款人風險分擔、提供資質證明材料、增加首付等方式來改善。同時，用戶需要保持良好的信用，在審核和貸款期間不要逾期、變更銀行申請等。
房貸審批慢怎麽沖？
如果房貸支付緩慢，客戶可以先打電話給經辦銀行客服人員詢問具體原因。如果不是因為個人信用問題，那麽妳可以在額度充足的情況下讓對方快速付款，說明妳急需資金。也可以嘗試溝通，讓對方先排好審批優先級。
如果個人信用出了問題，就要擔心房貸最終審批失敗了。屆時，客戶只有解決了信用問題，才能再次申請房貸。為了避免因為房地產開發商遲遲收不到錢而引發糾紛，客戶不得不和開發商溝通。