第壹，借款人首先要查看借款合同中對提前還款的要求，註意提前還款是否需要支付違約金；
第二，致電貸款銀行詢問提前還款的申請時間和所需資料；
第三，根據貸款銀行的要求，向有關部門申請提前還款；
第四，借款人攜帶相關資料到貸款銀行辦理提前還款手續；
第五，將提前還款存入還款賬戶，等待銀行扣款，或者直接帶現金到貸款銀行還款。
不同的銀行有不同的規定，具體體現在以下幾個方面:
1，辦理流程不壹樣。
每個銀行的業務都有自己的特點，辦理提前還款的手續和流程也不壹樣。壹般需要給銀行打電話咨詢，填表和審批的順序會有所不同，主要是兩類。
(1)填表前電話預約。
比如在工商銀行、北京銀行的大部分支行，借款人可以先和銀行約定壹個還款日期，也就是在規定的時間，然後去銀行填寫個人住房貸款提前還款申請表。
(2)審批前填寫表格。
部分銀行需要填寫個人住房貸款提前還款申請表。比如中國建設銀行，需要相關銀行部門審批，借款人才能還款。
2.處理周期不同。
大部分銀行需要借款人提前壹周預約還款，個別銀行的分行可能需要提前三個月預約。
3.違約金的收取是不壹樣的。
大部分銀行提前還款是不需要支付違約金的，但也有銀行會根據還款時間來確定違約金的比例。比如，中國銀行要求壹年以下房貸罰息三個月，壹年以上兩年以下房貸罰息兩個月，兩年以上三年以下房貸罰息壹個月，主要以簽訂的合同為準。想提前還款的購房者壹定要仔細閱讀購房合同和貸款相關合同中關於違約金的規定，必要時最好去銀行的網點進行人工咨詢。
4.扣款時間不同，提前還款所需時間也不同。
每個分支機構都有不同的要求。壹般預約通過後，銀行會打電話來。
(以上回答發布於2017-02-15。請以目前實際購房政策為準。)
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