朋友妳好，面簽不壹定代表貸款成功！面簽後，審核結果不壹定當場給。如果面簽失敗，那麽貸款失敗。用戶必須通過面簽審核，放款機構才會進入下壹個流程，最終按照約定放款給放款人。所以對於貸款來說，只有貸款資金到賬，才能認為貸款申請成功。
有些貸款，即使面簽通過，放款時遇到壹些問題，最終導致放款失敗，也算用戶貸款失敗。銀行貸款面簽壹般是指借款人攜帶貸款所需的各種資料(如身份證、戶口本、工作證明、收入證明、銀行賬戶等)的手續。)到銀行網點進行面簽和簽名。
面試過程壹方面是銀行工作人員對妳的信息進行初步簡單的審核；另壹方面是確認妳是我真實意願的借款。這是整個貸款環節最初步的壹環，所以面簽結束並不代表貸款就壹定下來。
銀行貸款的審批流程
銀行貸款壹般經過幾個流程:客戶經理收集各類材料(包括行內外材料)，網點審核人復核，網點負責人確認，提交分行信貸審查部，初審崗審核，復核崗復核，提交授權審批人審批，初審崗出具審批意見通知書，放貸崗放款。這是壹個完整的貸款審查和批準過程。
面簽只是第壹步。就算壹切順利，壹般也要半個月左右妳才能貸到款。如果信貸審查部門積累的文件太多或者材料不符，可能要壹兩個月。如果銀行的信貸額度資金緊張，可能需要的時間太長，甚至半年到壹年。
決定最後是否放款。在實際操作中，尤其是政策影響和銀行資金情況影響最大。很多客戶在第壹次面簽後剛好趕上央行政策調整，導致無法辦理房貸錄入系統，需要再次辦理面簽。另外，今年銀行放款資金已經完成，要等到下壹個考核年度才能放款。
面簽後按揭貸款下來了嗎？和這些因素有關！
買房子是壹件麻煩的事情，因為要經過復雜的手續，而且要花很長時間。房貸有壹部分是去銀行面簽。面對面的面試是在審核的前期。通過後還要經過驗證，抵押，等手續，所以大概需要十天到幾個月的時間。面簽後是否代表貸款成功？
不是的。面簽後拒絕按揭貸款的情況依然存在，主要原因如下:
1，信用不良。
申請房貸的時候肯定會查征信，需要打印壹份完整的征信報告。壹般來說，銀行會查五年內的貸款記錄，兩年內的信用卡記錄。審批嚴格的銀行會對所有貸款和辦卡業務進行審核。
壹些銀行有嚴格的內部規定。連續三次或者六次逾期都是嚴重不良信用報告，肯定會被拒簽。銀行是以家庭為單位審查的。已婚人士要查看夫妻雙方的信用報告。貸款人有良好的信用報告，有不良信用報告的配偶也可能被拒。所以可以提前知道夫妻雙方的信用記錄是否有汙點，這樣申請房貸會更安全。
2.銀行沒有足夠的流動水。
面簽後，銀行會審核借款人的銀行流水。壹般要求月收入是月供的兩倍以上。另外，如果還有其他負債，也要考慮進去。總之收益要超過負債的兩倍，否則會有無法承受的隱患。如果是夫妻，那麽兩個人的收入和支出就足夠承擔貸款了。
3.婚姻狀況
主要是因為社會上有很多離婚的房子，為了規避國家政策，我們少付利息。因此，為了堵住這個漏洞，壹些銀行采取了“離婚壹年以上才放款”的政策，以避免假離婚買房的情況發生。
已婚或已婚者需提供結婚證或離婚證+離婚協議書或法院判決書，證明其目前的婚姻狀況。
綜上，申請房貸是壹個復雜而漫長的過程。面談只是壹個中間環節，主要是確認我申請了，核對相關信息，並不代表壹定可以進行下壹步的支付。最終的貸款審批結果還是取決於其他因素。
面簽後貸款成功嗎？
不是這樣的。面簽結束後，還需要等待審核結果。如果面簽失敗，那麽貸款失敗。
因此，對於貸款來說，只有貸款資金到賬，貸款申請才算成功。對於部分貸款，即使通過了面試，放款時也可能失敗，這也算用戶貸款失敗。
基本貸款條款
貸款對象:年滿18周歲至60周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度:在借款人提供建行認可的質押、抵押、第三方擔保或具備壹定的授信資質後，銀行將對借款人相應的質押額度、抵押額度、擔保額度或授信額度進行核實。
質押金額不得超過借款人提供的質押權利憑證面值的90%；抵押金額不得超過抵押物評估價值的70%；信用額度和擔保額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式:抵押、質押、第三方擔保或建行認可的信用。
需提供的申請材料:
(1)擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件。
(2)擔保人的資信證明材料。
(3)社會公認的評估部門出具的抵押物評估報告。
(四)建設銀行規定的其他文件和資料。
(5)借款人有效身份證明原件及復印件。
(6)當地常住戶口或有效居留身份證明。
(7)借款人應出具雇主出具的收入證明、借款人的稅單和保險單。
(8)借款人取得質押、抵押金額所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明、所有權人書面文件及某人同意質押、抵押的財產* * *等。
(9)借款人還需提供公司所在地水電物業的繳費單和個人地址水電物業的繳費單。
5.貸款期限:抵押額度有效期最長為5年，質押額度到期日不得超過質押權到期日，授信額度和擔保額度有效期最長不超過5年。
額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請兩個或兩個以上額度的質押額度、抵押額度、擔保額度或授信額度的，建設銀行按期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的有效期。
限額到期後不允許繼續抽取剩余限額。
6.貸款利率:按照中國建設銀行貸款利率規定執行。
請問面簽按揭通過後還能放款嗎？
面簽按揭通過後，不壹定能放款。用戶必須簽訂貸款合同，銀行才能安排貸款。通過面簽其實就是審核，只是銀行讓用戶簽字確認，並不代表銀行最後壹定會放款。銀行通知用戶簽訂貸款合同，約定貸款金額、貸款期限、貸款利率後，銀行才會放款。
面簽按揭通過後，壹般在15個工作日內，銀行會向用戶發出同意貸款通知書，然後用戶辦理相關手續，簽訂借款合同。
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