從公告內容來看，批量轉換範圍包括2020年1之前已發放、已簽約但未參照貸款基準利率發放的浮息個人住房貸款(含個人商業性住房貸款，不含公積金個人住房貸款和公積金貼息貸款)。工商銀行(601398，股吧)也明確表示，目前的逾期貸款不在本次轉換範圍內。
六大國有銀行對批量折算規則表述不壹，但均包括:將原合同約定的利率定價方式折算為相應期限LPR的定價基準，折算時至其後第壹個重新定價日(不含)執行的利率水平等於原合同最新執行的利率水平。用2019年2月發布的同期LPR計算加分值，可以為負數，在合同剩余期限內固定。在每個重新定價日，利率水平由最近壹個月的相應期限LPR和上述附加值重新計算和確定。
關於重定價周期和重定價日的調整，各家銀行略有不同。例如，工行表示，重新定價日調整為貸款發放日的對應日。如果定價基準的轉換日期與調整後的重新定價日期相同，則在轉換日期不會進行重新定價，貸款將從下壹個重新定價日期開始重新定價。中國銀行(601988，股吧)表示，重定價期變更為12個月，重定價日與原合同保持不變。
2019年2月，央行公告，2020年3月至2020年6月，1，金融機構應與現有浮動利率貸款的客戶就定價基準的轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR作為定價基準。原則上，轉換應在2020年8月前完成。當時央行相關負責人表示，存量浮動利率貸款仍以貸款基準利率為基礎定價，不能及時反映市場利率的變化，不利於保護借貸雙方的權益。
在監管要求下，商業銀行積極實施。然而，過渡進展緩慢。央行近日發布的《2020年第二季度中國貨幣政策執行報告》指出，截至6月底，存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中，現有企業貸款轉換進度為76%。按照央行要求，原則上存量貸款利率轉換要在8月31前完成，現在只剩下不到20天了。
此外，北京商報今日記者註意到，多家銀行通過公告、微信、短信等方式進行了客戶告知，多家銀行也開通了網上轉換通道，但主動“轉換”到銀行的客戶仍是少數。中國光大銀行(601818，股吧)金融市場部分析師周表示，很多銀行之所以采用批量轉換，主要是因為房貸客戶數量多且分散，批量轉換方式節約了資源，提高了辦理效率；但為了避免不必要的糾紛，還是要保證客戶通過各種渠道了解。
中國民生銀行(600016，股吧)首席研究員文彬指出，無論是固定利率還是LPR，都存在利率風險。如果貸款期限短，之前房貸利率高，可以選擇LPR，這樣每月房貸利率會降低，即使LPR未來上漲，也可以提前還款。對於期限較長，之前貸款利率本身很低的人，可以選擇固定的房貸利率，這樣可以鎖定每月的支付成本，可以更好的安排個人家庭收支。