購房發票會在購房者辦完貸款，銀行放款，款項打入開發商賬戶後，開發商就會開具全款發票給購房者。
壹般情況下，購房者交了首付，銀行會開壹張收據，然後要拿收據去開發商哪裏開首付發票，但大多數人並不知道還要開發票，除非開發商提醒。發票開越早越好，因為到時候如果妳又買新房了，想轉讓現有的房屋的時候，這張發票就有用了，因為轉讓的房屋如果夠兩年，可以免征增值稅，夠五年可以免個人所得稅。房屋購買時間是從妳開發票或者辦理房產證的時間開始算起的，正常情況下，辦理房產證的時間壹般比開發票的時間要晚，所以發票要盡早開。
購房發票的用處。
1、用於辦房產證。如果沒有購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發票以及其他相關文件，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。
2、用於提取公積金。購房者如果想要提取公積金用於償還房貸，就需要提供購房全款發票，證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用於償還房貸。
3、用於辦理落戶。買房之後許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。
4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅。對於很多購房者來說，房屋買賣是十分常見的壹種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯壹住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。