壹、房貸利率浮動值負10是什麽意思
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至壹年（含）6.56%；③壹至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）首套房貸款貸款l利率上浮10%，現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期6.90%,上浮後，利率為7.05%1.1=7.755%
（3）除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出臺。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。壹般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：壹是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿壹年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，壹般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整壹律在每年的壹月壹日。
二、負10%什麽意思？
負10%意思是下跌了10%的意思。
字面意思是減少百分之十。在不同的情況下有不同含義，可能指的是心情狀態減弱百分之十，可能是這個數字對本人有特殊含義，還有別的可能。
房貸的基準利率是4.90%，浮動值負10%，應該就是打九折的意思，壹般不會這樣說，基本上都是直接說打幾折，或者是上浮多少。打九折=4.9%（1-10%）=4.41%。
三、工行房貸采用浮動利率加125個基調高嗎
當然高了。
房貸125個基點其實就是房貸LPR1.25%，LPR浮動利率就是房貸利率的轉換方案之壹，需要把原合同的約定貸款利率定價方式專為相應期限的LPR為接專為固定利率。
房貸基點時調整房貸利率不可少的壹利率都是LPR房貸基點，其中房貸基點就是房貸用戶和銀行確定之後不在變化，以後房貸利率會隨著LPR的變化而變化，10是1.25%。
房貸利率相當於LPR加上基點，基點壹般都是固定值，只有LPR會發生變化。新辦理的住房貸款基點以金融機構為準，之前的住房貸款利率轉就會變成固定不動的值，可以為負，100個基點就是1%。
另外，房貸利率雖然說會隨之變化，並且對於已經辦理的房貸降息後月供也會減少R房貸利率，對於已經辦理的房貸合同中是固定利率的則沒有任何影響。
四、房貸利息顯示負數是什麽意思啊
是，妳要給銀行利息，而不是銀行給妳利息。所以是負的。是貸款而不是存款。