1.截至今日，各大銀行執行的房貸基準利率為:貸款1-3年，為4.75%；5年以上貸款為4.9%。不同銀行可以根據銀行自身情況和申請人個人征信情況進行適當調整。
2、抵押貸款利率，是指在銀行使用房地產貸款，貸款按規定的利率支付利息。
3.中國的抵押貸款利率由中國人民銀行統壹規定。各商業銀行執行時可在壹定範圍內浮動。中國的房貸利率是不斷變化的，以加息的形式出現，所以往往是在加息前後。
房貸利率4.9意味著什麽？
1，經常聽人說房貸利率4.9，什麽意思？據了解，房貸利率為4.9，為銀行5年期以上貸款基準利率，即100元的貸款年利息為4.9元。
2.目前，中國人民銀行公布的五年期以上個人貸款基準“年利率”為4.9%。妳可以申請的具體貸款利率需要經辦銀行根據妳提交的材料綜合審核。目前銀行房貸政策比較緊。各大銀行執行的利率都是浮動的。南京各大銀行大多將首套房利率上浮20%，二套房利率上浮25-30%。
3.等額本息公式的計算原理:銀行應從月供中收取剩余本息，然後收回本金；按每月余額的比例減少利息。由於增加，月供比例有所增加，但月供總額保持不變。首付金額=本金x首付比例月供=月本金月本金=本金/還款月本月本息=本金×月利率
4.等額本金計算原則:借款人每月平均分配本金，並支付上壹還款日至當前還款日之間的利息。這種還款方式在本金和利息的平等性上是比較低的。利息支出總額較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。
5.月還款額=月本金，月本息=本金/還款月本息=(本金-累計還款額)×月利率計算原則:月還款額始終不變，利息會減少，因為剩余本金會減少。
請點擊輸入圖片說明(最多18字)。
2.貸款利率4.9是什麽意思？
“北京賈偉安捷”答:五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。
三、房貸利息怎麽算？房貸利率4.9意味著什麽？
眾所周知，我們都在等待。我們可以看看房貸的利率，清楚的知道利率，才能知道應該是看到了房貸利率是4.9的信息。那麽，算房貸是什麽意思呢？讓我們跟隨。
房貸利息怎麽算？
1.壹般按月計算復利。復利是指每壹段後將剩余利息加到本金上，計算下壹段的利息。這樣，在每壹個計息期內，前壹個計息期的利息就會成為計息的本金，即以利息產生利息，也就是俗稱的“利息”
2.分期還款有兩種方式，壹種是等額本息，壹種是等額本金。由於還款方式不同，每月需要支付貸款利息，銀行貸款利息有壹個。
3.貸款利息的計算公式；日利率(0/000) =年利率(%) ÷ 360 =月利率(‰)÷30；月利率(‰) =年利率(%)÷12；當月貸款利息=上月剩余本金貸款月利率；當月已付本金=當月還款額-當月貸款利息；上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金。
房貸利率4.9意味著什麽？
1和4.9是什麽意思？據了解，房貸利率為4.9，為銀行5年期以上貸款基準利率，即100元的貸款年利息為4.9元。
2.目前中國人民銀行公布的個人(人民幣)5利率為4.9%。妳可以申請的具體貸款利率需要經辦銀行根據妳提交的材料綜合審核。目前銀行房貸政策比較緊。各大銀行執行的利率都是浮動的。南京各大銀行首套房利率大多上浮25-30%。
3.等值銀行應按月收取剩余本息，然後收回本金；按每月余額的比例減少利息。由於增加，月供比例有所增加，但月供總額保持不變。首付金額=本金x首付比例本金=本金/還款月本月本息=本金x月利息。
4.等額本金的計算原則是支付上壹個還款日和當前還款日之間的利息。這種還款方式在本金和利息的平等性上是比較低的。利息支出總額較低，但前期支付的本息較多，還款負擔較重。
5.月還款額=月本金，月本息=本金/還款月本息=(本金-累計還款額)×月利率計算原則:月還款額始終不變，利息會減少，因為剩余本金會減少。
文章是邊肖整理的關於如何計算房貸含義的所有資料，希望對大家有所幫助。房貸利息是很多人追求的東西。壹般來說，房貸利率要了解清楚。只有知道利率，才能知道房貸利息和月供。
4.9什麽是利率lpr？
根據LPR選擇利率應該表示為:LPR浮點。實際利率為4.9%，因此lpr低於4.9%。
LPR的計算公式為:實際利率=LPR利率加點。舉個例子，如果實際利率是4.9%，加上點是0.47%，那麽lpr利率就是4.9%-0.47%=4.43%。