1.融資發展眾籌。這種房產眾籌的特點是，開發商以獲取開發建設資金為目的，投資人主要以獲取房屋產權為目的。
2.營銷推廣眾籌。這種房產眾籌的特點是開發商以去除項目為目的，投資人的主要目的是取得房屋的產權。
3.發展融資眾籌。這種房產眾籌的特點是開發商主要以獲取開發建設資金為目的，投資人主要以獲取投融資收益為目的。
4.運營融資眾籌。這種房產眾籌的特點是開發商主要以項目為目的，投資人主要以獲取投資理財收益為目的。
就市場上的貸款平臺來說，主要有找錢、金鹿服務、平安普惠、人人貸、拍拍貸、團貸網、有我貸、宜人貸網、匯金所等各大銀行，也可以放貸。
買房貸款的可靠平臺
1.JD.COM金條是專門為白條用戶設計的現金接待服務，實際上是JD.COM白條用戶的專屬服務。JD.COM金條是向註冊用戶提供現金借貸服務的消費產品。據了解，JD.COM金條目前還處於內測階段，並不是所有客戶都可以開通，只有符合條件的用戶才能獲得JD.COM金條。
2.螞蟻借唄是目前比較火熱的借貸平臺，這壹點毋庸置疑，因為相比其他借貸平臺，螞蟻借唄性價比更高，而且操作簡單，下款快捷。但螞蟻借唄門檻高，要求支付寶用戶芝麻分600分以上才有機會開通，符合芝麻分條件的不壹定開通。螞蟻借唄是邀請制，芝麻分不邀請開是常有的事。
P2P模式貸款買房有很多種方式。
1，抵押貸款。這是互聯網金融+房地產最早的演變模式，就是把線下的房產抵押直接搬到線上，也就是經常可以看到的房產抵押貸款。最初網絡按揭貸款主要是個人住宅按揭貸款，後來出現了商業地產按揭貸款。
2.贖回抵押貸款。這款產品針對的是那些想賣掉房子而不還清銀行房貸的“房主”。產權人可以向互聯網金融平臺申請資金，還清銀行剩余的抵押貸款，然後在銀行贖回抵押的房產。房子成功賣出後，借款人會把錢還給平臺。
3.改按揭。該產品針對的是產權人已經賣掉舊房，需要在房款到賬前用這筆錢買新房的情況。等到老房款到賬，借款人再把錢還給平臺。
4.首付。貸款的目的是用首付買房。購房者自己出壹部分首付，剩下的可以從互聯網金融平臺獲得。通常互聯網金融平臺與房地產公司合作，樓盤可以通過互聯網金融平臺低息貸款甚至零利率給購房者優惠，而不是直接打折或降價。
5.商業地產租金收益權轉讓。百貨公司針對其優選租戶的創新保理業務，簡單來說就是通過互聯網金融平臺將租金收益權轉讓給大眾投資者。
6.二手房抵押過橋貸款
購房者在購買二手房時申請銀行按揭貸款，但銀行審批後放款通常需要壹段時間。但此時如果要盡快完成房屋交易，購房者可以向互聯網金融平臺申請貸款。平臺只要看銀行出具的貸款審批表就可以直接放款給購房者，銀行放款後借款人可以還款。