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房貸可以選擇等額本金嗎?

房貸還款要選擇等額本金的話,那的確需要滿足壹定條件。

因為等額本金還款法是將貸款本金等分,然後在還款期限內每月償還同等數額的本金和剩余未還貸款在該月產生的利息,如此壹來,在還款前期要還的數額就是比較大的,隨著不斷還款,月供才會逐漸減少。

因此,等額本金對的經濟收入水平要求會比較嚴格,若要給自己的房貸選擇等額本金還款法,那需要有壹定的經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力才行。

而若收入水平壹般,經濟條件不允許前期還款投入過大的話,那還是選擇等額本息還款法(在整個還款期間,月還款額都是相同的)會比較好,更穩定壹些。

也正是因為如此,再加上房貸選擇等額本息還款法收取的利息會更多壹些,所以銀行普遍也會讓選等額本息,要選等額本金的話,得主動申請。

很多人在申請網貸的時候,會被告知是綜合評分不足的黑戶,如果不是因為逾期而造成的黑戶,那麽就要找找其他的原因了,比如說是不是申請網貸頻率過高,如果不清楚的話可以在“藍冰數據”查壹查。只要了解到是什麽原因導致自己成為黑戶,就可以根據原因改進網貸大數據。

擴展資料:

房貸選擇等額本息還是等額本金?

房貸的還款方式是選擇等額本息還是等額本金,可以根據自身的經濟情況和還款能力來決定。

等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),換而言之,每月月供都是壹樣的;等額本金則是將貸款總額平分,然後每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,因此,在還款初期,月供數額可能較大,然後會越還越少。

由此可得,等額本金適合有壹定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力的;等額本息則對於經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處於較穩定狀態的比較好。

而還需要註意,在貸款總額、貸款期限、貸款利率等都保持壹致的情況下,采取等額本息還款法的房貸產生的利息要多於采取等額本金還款法的房貸,最終還款總額也會更高壹些。

如果不想還太多利息,那也可以選擇等額本金。

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