2、找擔保公司。如果用戶個人資質並沒有那麽好，可以選擇找到銀行認可的擔保公司辦理擔保，在辦理擔保時用戶需要額外繳納手續費。
3、咨詢其他銀行。不同的銀行對貸款申辦標準有所不同，如果用戶在壹家銀行無法成功申貸，可以選擇壹家要求相對較低的銀行辦理。
貸款買房，結果房貸批不下來的話，建議如下操作：
1.先聯系銀行的工作人員詢問房貸為何被拒，弄清楚具體緣由;
2.根據存在的問題采取相應措施進行解決，待處理好後重新申請。
而導致房貸被拒的原因不同，客戶采取的解決措施也不壹樣：
1.若只是提供的資料信息不夠完善，可以補充資料後再申。
2.若是銀行放貸資金緊張，可以換壹家銀行辦理房貸。
3.要是提供的流水未達標的話，可以選擇追加首付款、降低貸款金額。
4.如果個人信用不好，征信報告裏有不良記錄，客戶只能暫緩申請，先想辦法修復受損信用，多積累良好記錄，等何時信用養好了再嘗試貸款。
5.如果負債過高，可以將名下債務還清(壹時還不清的，盡量多還壹些)，待個人負債率下降後再重新申請。
6.如果是房地產開發商的問題，比如證件不齊全，那就沒辦法了，只能選擇退房、退首付款。
貸款不批違約的註意事項:
目前有不少購房者簽訂了購房合同後，因各種原因,銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中,很多樓盤是開發商統壹指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應盡量在合同中註明，“如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同並不承擔違約責任，開發商需返還首付款”。除此之外還要註意：
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款合同向銀行主張違約責任。
開發商原因：
如合同約定由於開發商的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現，依據合同約定或者民法典的規定，購房者有權解除合同，退還首付款，並可要求開發商承擔違約責任。
銀行原因：
銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方壹般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麽由購房者在某個期限內補交購房款，要麽購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。對於交易二手房的客戶，由於買賣雙方簽了購房合同、付了首付款，也辦理了過戶手續，可是銀行的貸款卻遲遲批不下來，這該如何是好呢?
遇到這種情況，應該分情況來處理：如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款;如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。
購房者原因：
如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現，則開發商有權解除合同，並可以追究購房者的違約責任。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第五十七條 定金罰則債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的壹方不預算債務或額外債務不符合約定，致使無法實現合同目的的，適當雙倍返還定金。