2.公積金貸款還清後申請商業貸款。沒有時間限制，貸款還清後即可申請。
3.商業貸款還清後申請商業貸款沒有時間限制。如果妳符合條件，妳可以再次申請貸款。
房貸還清後買房第壹套貸款是多少？
還清貸款後買首套房不是首套，是二套房。
首套房的認定是認房又認貸，而認房又認貸是指房子之前已經被抵押或購買過，房子之前是貸款購買的，所以只要有上述條件，再次買房就被認為是二套房。而且，不管最後壹套房是全款買的還是貸款買的，也不管貸款是否結清，買房都算二套房。
二套房的貸款利率高於首套房，因此二套房的購買成本將增加。
如何認定首套房——首套房是指只能購買壹套住房，中國人民銀行規定中國城鎮居民購買首套住房時可以享受房貸利率折扣和最低首付比例等優惠政策。
首套房識別標準
1，貸款已經買了壹套房，商業貸款已經結清，再貸款買房就是首套房了。
2.我貸款買了壹套房，後來賣掉了。房屋登記系統找不到房產，但我可以在銀行征信系統中找到貸款記錄，然後我就可以貸款買房了。
3.我已經全款買了壹套房，接下來我會貸款買房做首套房。
4.全款買了壹套房，後來賣了。房屋登記系統查不到房產，然後我借了房子買了第壹套房。
5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，均已還清並出售。同時，他們可以提供兩套房子的出售證明，然後貸款買的房子是首套房。
6.個人名下壹套房商業貸款已還清，另壹套公積金貸款已出售。同時可以提供住房出售證明，申請商業貸款買房是首套。
7.夫妻，壹方婚前買房使用商業貸款，另壹方婚前買房使用公積金貸款。婚後，兩人想以夫妻名義共同貸款。如果貸款已經還清，銀行業金融機構可以根據借款人的償債能力和信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8.夫妻壹方婚前有房但無貸款記錄，另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產。結婚後買房申請貸款就是首套房。