1、辦理按揭還月供是根據借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，壹般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。
2、房貸合同問銀行要，壹般銀行業務員會把合同放在售樓處，通知妳去拿，壹般不會郵寄，除非妳有要求，請自行聯系銀行。
3、銀行貸款發放完，妳的房款就已經全部交足了，去開發商那開具發票，就行了，銀行會給妳貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。
擴展資料：
壹、房屋貸款還款方式：
貸款期限在壹年以上的房屋貸款還款方式壹般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：
由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
二、慎重選擇還款方式
大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。
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