1，帶著購房合同和貸款合同以及之前的貸款還款記錄，去還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；
2.帶著銀行出具的證明、原產權證、房屋他項權利證書、購房合同、借款合同、產權人身份證、戶口本等材料，到房產交易部門申請辦理換證業務。
還清抵押貸款需要多長時間？
1，壹般在1-2周取消。如果借款人的房產正在抵押還款過程中，在貸款還清之前不能用於抵押貸款，因為借款人在抵押貸款期間已將房產證抵押給銀行，在貸款還清之前該房產屬於銀行。沒有產權證，借款人無法為該房產辦理抵押登記手續，因此無法辦理抵押貸款。
2.但是，如果借款人還款能力強，工作和收入穩定，個人信用良好，也可以再次向銀行申請信用貸款。通常，貸款金額約為借款人月收入的5-10倍。
3.但根據相關規定，銀行要求借款人原月還款額加上當前月還款額之和不得超過家庭總收入的50%。如果借款人的負債率過高，再次申請貸款的難度會更大，具體情況需要借款人結合自身實際情況進行考慮。
4.此外，如果借款人無法再次向銀行申請貸款，不妨嘗試通過民間借貸機構申請貸款。與銀行貸款相比，民間借貸機構的要求更為寬松。只要借款人有足夠的還款能力，他基本上可以申請貸款。
抵押的房子可以二次抵押嗎？抵押的房子還可以二次抵押。具體要求如下:
1.該房產為具有增值空間的住宅或商品房。
2.房產必須是現房，即取得房產證的房產。
3.房地產抵押登記已經完成。
4.該房產二次抵押貸款余額低於當前房價的70%。
5.借款人具有完全民事行為能力、穩定收入和良好信用。
法律依據
房地產管理法
第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十壹條以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。縣級以上地方人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。