抵押登記註銷成功後，房屋才真正歸客戶所有。其實不僅僅是房貸。車貸還清後，客戶壹般要親自辦理了解房貸的手續。當然，壹些4S商店提供代理解除抵押的服務，但是它可能需要支付壹些服務費。
建議客戶在還完房貸後，最好盡快辦理了解房貸的手續，以免部分資料丟失時間過長，影響解除房貸手續的辦理。而且如果客戶實在沒時間親自辦理，也可以委托別人幫忙，去公證處開具委托書。
擴展數據:
還清貸款後需要多長時間解除抵押:
無論是按揭貸款還是車貸，借款人還清貸款後都可以立即辦理相關的抵押解除手續。壹般會在2周內完成解除抵押手續，當解除抵押手續完成後，解除抵押就成功了。
抵押貸款發放流程:
1.借款人需要到貸款銀行辦理貸款結清證明，拿到房屋所有權證。貸款銀行會加蓋公章並註明:房貸已還清，同意取消房貸；
2.房地產權利人需要攜帶房產證原件、他項權證、身份證到當地房管局辦理抵押註銷登記手續，在產權證上蓋章並註明註銷日期；
3.如果借款人在辦理貸款前辦理了抵押貸款人對公轉戶，並找了擔保公司作為擔保，那麽在抵押還清後，就需要辦理擔保手續，並返還相應的擔保保證金。
汽車貸款發放流程:
1.聯系辦理貸款的銀行、汽車金融公司或擔保公司；
2.辦理落戶手續，領取機動車登記證書；
3.到車管所申請註銷抵押登記，應當提供機動車所有人和抵押權人的身份證明及復印件、銀行或擔保公司出具的還款證明和機動車登記證明。
值得註意的是，房貸、車貸還清後，如果沒有辦理抵押手續，那麽房子、車子不屬於借款人，但仍屬於貸款機構。
去銀行解壓房貸需要攜帶哪些資料？
還清房貸後，客戶應先攜帶個人身份證、還款銀行卡、購房合同到貸款經辦銀行營業網點櫃臺找工作人員開具貸款結清證明，取回其他權證。
然後客戶需要攜帶貸款結清證明、其他權證、個人身份證、房屋產權證等材料到當地房管局了解辦理抵押手續，註銷房屋抵押登記(詳情可先致電客服)。
還需要註意的是，如果沒有時間辦理了解質押的手續，可以找人代為辦理，但委托人除了上述資料外，還需要攜帶本人身份證和公證處出具的授權委托書。
房子放出來後，完全屬於客戶本人。如果車貸放開，步驟也差不多。先帶上身份證、購車合同、還款銀行卡到銀行或汽車金融消費公司開具貸款結清證明，拿回車輛登記證。然後攜帶車輛登記證明和貸款結清證明，以及個人身份證和車輛行駛證到當地車管所辦理放行。