無論是自住按揭貸款還是按揭購房貸款，房產都需要抵押給銀行或借款機構。所以借款人後期結清貸款後，需要辦理相關的減壓手續。當然，因為畢竟他的房子是抵押在別人手裏的，借款人肯定更關心具體的減壓時間。
減壓程序的時間還不確定。壹般最短壹天就能順利完成。壹般來說，民間借貸機構的解壓時間比銀行短，銀行的解壓時間約為15天。借款人還清貸款後，可以向銀行或貸款機構提交減壓申請。壹般如果當天有工作人員協助去房管局辦理，當天減壓就能成功。所以具體解壓時間要看銀行工作人員什麽時候聯系借款人協助解壓。
壹般借款人還清貸款後，可以拿著相關資料到當地房管局進行減壓，工作人員會協助減壓。解壓後，用戶可以拿回自己的房產證。
房貸減壓壹般需要哪些程序？
壹般在抵押貸款結清後，銀行會返還借款人的房屋所有權證、其他權屬證明以及銀行出具的抵押登記申請表。按要求填寫申請表後，可攜帶上述資料及本人有效身份證件進行減壓。
解壓成功後，借款人還需要查看自己的房本是否有更正抵押記錄，包括抵押期限等抵押信息。減壓正式完成後，房子的產權將正式歸業主所有。如果後期有資金周轉的需求，可以申請抵押貸款，但未壓縮的房產不能用於二次抵押。
房貸結清後多久銀行會取消房貸？
銀行貸款壹般需要半個月左右才能放款。首先銀行評估簽貸，需要三到五個工作日，然後預約減壓註銷，大概需要半個月。
壹般來說，個人申請貸款後，攜帶銀行給的資料，包括所借銀行的營業執照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證書等抵押材料到交易中心註銷。
擴展數據:
如果是正常結算，只要按照之前的要求把錢存入指定的銀行卡，銀行就會自動扣款。
如果是提前結清，需要聯系銀行工作人員幫妳扣款。告訴對方妳要提前還款，將剩余本金和當月剩余利息存入指定銀行卡，銀行會為妳人工扣款。現在部分銀行可以在手機上自助提前還款。
無論是正常結算還是提前結算，都需要在結算後保留結算憑證，和銀行工作人員壹起去不動產登記中心給房子減壓。客戶經理有所有的具體程序。妳只需要按照客戶經理的要求壹起去不動產登記中心就可以了。
然後就可以拿到免抵押的房本了。這時候妳的房子可以買賣或者再次抵押。
房貸減壓需要多長時間？
壹般需要7個工作日，物業才會放行。
房產證抵押只有在債務人清償全部債務後才能辦理。辦理抵押手續時，還貸人必須攜帶個人身份證原件、房屋產權證、其他能證明房產貸款結清手續的證件、銀行提供的還款證明。這些材料都準備好了，就可以直接去房地產交易中心辦理註銷手續了。
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