抵押權人:
為保證_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作為抵押物。抵押權人(以下簡稱乙方)在充分了解甲方房地產的權屬狀況、使用狀況和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋占用面積的土地使用權壹並抵押給乙方。
雙方本著平等、自願的原則，就以下房地產抵押事宜達成壹致，以資共同遵守。
第壹條甲方抵押的房地產位於。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條根據主合同，甲乙雙方確認債務人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫)。根據主合同，雙方確認乙方債權標的金額(本金)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)、_ _ _ _ _ _ _(小寫)，抵押率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。如發生產權糾紛或債權債務，甲方應負責清理，並承擔民事訴訟責任，甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失。
第五條乙方保證履行其在主合同項下的義務。如因乙方延誤造成經濟損失，乙方應承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。
抵押期間，甲方應負責抵押房地產的維修和養護，並負責保證抵押房地產的完整，隨時接受乙方的檢查和監督。
抵押期間，如因使用不當造成損壞，乙方有權要求將房地產恢復原狀或提供乙方認可的新抵押房地產，如不能滿足上述條件，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣或出租抵押房地產，不得重復設定抵押。未經乙方書面同意，上述所有行為無效。
第八條抵押期間，如甲方發生分立、合並，變更後的抵押房地產當事人應分別承擔或承擔本合同約定的義務。甲方被宣告解散或破產時，乙方需提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行終止本合同。
第十條本合同生效後，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的條款仍然有效。
第十壹條甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應協商解決或向仲裁機構申請調解或仲裁。協商不成或者仲裁意向不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第十二條抵押期間，抵押房地產拆遷重建時，甲方必須及時通知乙方，並根據具體情況變更抵押合同或以房地產拆遷補償款償還乙方本息，並向登記機關辦理相關登記手續。
第十三條抵押期滿，如果債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成展期協議，可按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處分抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處分費用的，乙方有權另行追索；償還債務本息後如有剩余，乙方應歸還甲方..
第十四條本合同未盡事宜，按《房地產抵押管理條例》及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本合同經雙方簽字蓋章並經市房地產市場管理部門登記後生效。
第十六條本合同壹式三份，雙方各執壹份，房地產市場管理部門壹份。
第十七條雙方約定的其他事項:
甲方(簽字):甲方(簽字):
法定代表人:
授權代理:授權代理人:
地址:地址:
電話:電話:
合同簽訂地點:
合同簽訂日期:年月日。