1、求助親友若只是短期內資金周轉不開,可以向身邊的親戚或者朋友借款還貸,對於用戶來說,這個也是成本最小的方法,也可以將自己的損失降到最低,後續資金周轉開後,記得及時將款項歸還,下次再借也就不難。
不過,若是時間太長,需要借款的金額比較大,借款會很難,畢竟救急不救窮。
2、申請貸款展期若是因為某些特殊原因,導致在未來很長的壹段時間內無法足額還款,可在房貸未逾期前,至少提前1個月聯系銀行,向銀行說明相關情況,申請貸款展期,延長還款期限。
申請過程中,需要提供相關的證明材料,如失業證明、疾病診斷證明、收入證明等,待銀行核實情況後,若情況屬於,銀行也會根據的情況延長還款期限,從而可以減小房貸月供額,減輕用戶的還款壓力。
3、將房屋出租若是用戶在居住地還有其他住所,也可以選擇將房屋出租,將房屋的租金用於還貸,這樣每月的還款壓力自然也就少了。
不過,若是將自有房屋出租後,還需出去租房,那就得不償失了。
4、轉讓、出售房屋若是實在無力償還房貸,可以在獲得銀行的同意後,將用作住房貸款抵押的所購房屋出售或轉讓給第三方,然後用戶將賣房所得款項用於還貸,這種方法不算太好,但是最起碼主動權握在用戶手中,相比於被銀行拍賣,損失會少壹些。
5、拍賣房產若房貸不還,且逾期超過三個月,銀行就會向法院提出訴訟,申請拍賣抵押房產,銀行會將拍賣房產所得,用於償還貸款本息以及相應的罰息費用,抵扣完後,若還有剩余,銀行也會將剩余的部分退還給用戶。
6、不要以貸養貸以貸養貸的方式並不能幫助實際解決問題,只會導致用戶的利息成本增加。
若只是短期周轉下還好,偶爾壹次關系不大。
若是長期拆東墻補西墻,會導致用戶債臺高築,壹旦某個平臺無法借款,最終會導致全面崩盤,用戶需要承擔高額罰息費用,還會被各平臺的催收電話連環騷擾。
現在有很多能提供網貸記錄查詢的網貸大數據系統,可以在“四喜數據”查詢到網貸申請記錄,申請平臺類型,是否逾期,逾期金額,信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。
擴展資料:
房貸選擇銀行是小銀行還是四大行?
在申請辦理房貸時,選擇銀行自然是四大行比小銀行要好。
畢竟四大行服務體系更健全,全國各地基本都有營業網點,辦理業務、問題咨詢會更加方便。
且四大行的貸款額度會更充足,去辦理不容易出現等貸現象。
反觀小銀行,服務體系還不完善,更有部分城市沒有營業網點,如此壹來,將很不方便後續業務的辦理;且額度沒大銀行充足,若申請時正好碰上額度緊缺的情況,那估計放款就會延遲,不得不繼續等待。
而若是房款遲遲不到賬,可能還會與房地產開發商引起糾紛。
當然,究竟如何選擇還是得看本人的想法,小銀行審批往往會更簡單壹些,如果當地有服務網點,再加上申請時額度充足,利率也比大銀行要低的話,那也可以選擇去小銀行辦理房貸。