2、法院受理後，會給房貸斷供者第壹張傳票，首先是調解，如果不來法院調解或者調解不成，則為調解失敗。
3、調解失敗後，開庭受理，法院會發出第二張傳票，確定開庭時間，壹般斷供者是不來法庭，但“缺庭”不會影響判決，法官判決後會把判決書寄給房貸斷供者。若敗訴，判決書會告訴房貸斷供者什麽時間必須要把錢打到法院的賬戶。
4、若未按規定時間打錢，那麽公司就申請強制執行，雖然不可能查封房貸斷供者固定資產，但會凍結房貸斷供者所有銀行卡。隨後，銀行會就今後的還款事宜與您協商。若經過雙方協商，您還未能及時還款的，銀行將會通過司法程序對房產進行拍賣，若有擔保人的話，擔保人會追究連帶責任
貸款買房斷供該怎麽辦：
1、申請延長貸款期限
如果出現房貸斷供的情況，購房者可以申請延長貸款期限，大多的購房者在貸款時會選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。
2、向銀行申請暫停還本金
購房者在房貸斷供後可以向銀行申請暫停還本金，如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是壹定要準備好關於借貸款的相關資料，然後對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。
3、轉按揭或出售房屋
還有壹種方法就是可以轉按揭或出售房屋，如果購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那麽只能賣房。需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉手並不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手裏。壹般情況下，可采用下面兩種方式：
（1）轉按揭：就是在征得銀行同意之後，由銀行出面主持將妳還沒有還清貸款的房產轉讓給願意接手妳房產的人，並由接手人繼續償還房貸。
（2）出售房屋：收取買方的首付款還貸，然後，再將解除抵押後的房子轉手給購房者，並由購房者自行向銀行申請房貸。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。